LawForums - פורום דיני חוזים

אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים

פורום דיני חוזים

פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת במה לשאלות בכל תחומי דיני חוזים. החל משאלות על הסכם שדורש ביאור, או חוזה שלא ברור גורלו. חוזה שכירות מפלה, או הפרת חוזה מקוממת.
מה קורה אם סיכמת עם מישהו את הדברים בעל פה - האם זה הסכם מחייב? רשמת 4 משפטים על מפית וחתמת למטה? ניהלת מו"מ ממושך והצד השני שינה דעתו ברגע האחרון? זהו המקום לשאול את השאלות ולהבין איזה כלים עומדים לרשותכם בעולם המשפטי של דיני החוזים.

מנהלי פורום דיני חוזים

עו"ד ליאור חאיק
בעל משרד עצמאי העוסק בתחום המשפט המסחרי אזרחי ודיני עבודה.
עו"ד שחף גרוס
שותף במשרד המתמחה בליטיגציה אזרחית ובדיני חוזים.

פורום דיני חוזים - הודעות שוטפות

חוזה מכר

אהיב

23/09/2009 20:29

חוזה סטנדרטי מול לקוחות

עו"ד אפי אהרונוב

24/09/2009 20:41

ערבות אוול וכתב ערבות

נאווה

23/09/2009 16:31

בטוחות בהשכרת דירה

עו"ד אפי אהרונוב

24/09/2009 20:40

חוזה שכירות

נדיה

23/09/2009 16:03

דרישה לפינוי המושכר בטרם עת

עו"ד אפי אהרונוב

24/09/2009 00:46

דרישה לפגיעה בלימודים - הפרת חוזה?

רועי

22/09/2009 21:38

לפני כשנתיים גוייסתי על ידי מעסיקי למסלול הכשרה יעודי לתפקיד ניהולי זוטר. מסלול הגיוס המדובר שונה ממסלול הגיוס הרגילים בכך שמדובר בעתודה ניהולית, ולמגוייסים מובטח תפקיד ניהולי בתום מסלול הכשרה של כשמונה חודשים ( במידה ויעברו בהצלחה את ההכשרה) ובכך שמשך ההתחייבות לתפקיד כפול ממשך ההתחייבות המקובל לעובדים במקום. הגיוס לתפקיד התבצעה ע"י מודעה שפורסמה בעיתון, שבה הודגש במפורש כי התפקיד מאפשר שילוב עם לימודים החל מהשנה השנייה בחלקיות משרה של כ-60 אחוז. במהלך הראיונות לתפקיד (ארבעה שלבי מיון בס"ך הכל) הודגשה נקודה זו מבלי שצויינו מגבלות כלשהן בנוגע לאופן השילוב. רק לאחר שמונת חודשי ההכשרה, הוצגו בפני חברי מסלול ההכשרה המגבלות על העובד המבקש לרדת בחלקיות משרה. המגבלות מגדירות באילו שעות יחוייב העובד לעבוד גם בחלקיות משרה נמוכה. חוזה ההעסקה עצמו, שהוא חוזה קיבוצי מעולם לא הוצג לחברי המסלול. ביום החתימה נאמר לנו שאין העתק בנמצא, הוסבר לנו עליו בע"פ ונאמר לנו שכך נהוג. כאשר הגשתי את מגבלות הלימודים שלי לשנה הנוכחית התברר שלא ניתן לעמוד בדרישות לחלקיות המשרה לאור מערכת השעות (ישנן התנגשויות בלתי נמנעות המאלצות אותי להחמיץ שיעורים עם חובת נוכחות. אין דרך לארגן את המערכת בצורה שתתאים לדרישות העבודה.) במשרד כוח האדם הועמדו בפני שתי אופציות - הראשונה, להפסיד שיעורים ולעמוד בדרישות החלקיות והשנייה - להתפטר. כאשר ביקשתי לשנות במעט את דרישות החלקיות (בצורה שעדיין פוגעת בלימודי בצורה נסבלת) נאמר לי שזה בחירה בין כסף ללימודים ושאני לא היחיד שעומד בפני בחירה כזו. כאשר החלתי את מסלול ההעסקה עשיתי זאת מתוך הסתמכות גדולה על שילוב העבודה והלימודים, רכשתי רכב במיוחד על מנת להגיע לעבודה, ושילמתי מחיר גבוה על שילוב העבודה והלימודים בשנה האחרונה, אני נחשב לעובד מוצלח (ע"פ חוות דעת שנכתבו) ומעולם לא הביעו מעסיקי אי שביעות רצון מתפקודי. שאלותי הן - האם ההצרה במודעת הגיוס כי ניתן לשלב עבודה ולימודים היא בגדר חלק מהחוזה? אומנם החוזה שעליו חתמנו מגביל זכות זאת אולם מעולם לא הוצג לנו חוזה זה. לדעתי ניתן להתייחס אליו ככך. (ייצוין שמעסיקי למעלה מ1000 עובדים על חוזה זה וכי נוהל "אי הצגת החוזה" הוא נוהל נהוג) במידה ואכן מדובר בחלק מהחוזה, האם הדרישה שדרשו ממני היא הגדר הפרת חוזה? אם כן, האם ניתן לתבוע את אכיפת החוזה ואת שינוי המגבלות או לחליפין פיצויי הסתמכות?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

חוזה עבודה

עו"ד אפי אהרונוב

23/09/2009 09:21

הסכם תחת משווק

קובי קלימיאן

22/09/2009 17:25

לפני כשמונה חודשים חתמתי על הסכם ההעסקה מול משווקת של פלאפון , ההסכם היה כשכיר מול החברה, לאחר שבוע פוטרתי מהחברה הזו ולאחר שבוע מהפיטורים התחלתי לעבוד מול תת משווק של אותה חברה בידיעתה ובהסכמתה, לאחר כחודשיים החלטנו להקים שותפות אני והתת משווק כאשר עד ה1 לספטמבר העסק היה על שמו של השותף בלבד וקיבלתי לכל אורך אותה התקופה תלושי משכורת מהתת משווק לאחר חודשיים מפתיחת העסק חתמנו שנינו אני והתת משווק על הסכם מול המשווק הנ"ל ובו נאמר כי איננו יכולים לפתוח עסק תחת משווק אחר לאחר שבוע מה 1 לספטמבר השותפות פורקה ופתחתי עסק עצמאי אצל משווק אחר , כרגע המשווק הראשון מעוניין לתבוע אותי על הפרת חוזה ושאלתי היא האם יש לו קייס מבחינת זה שאני לא עבדתי אצלו אלא קיבלתי תלושים דרך התת משווק ואין לי כל קשר אליו ומה שנחתם מולו תקף על השותף ולא עליי?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

הסכם עבודה

עו"ד אפי אהרונוב

22/09/2009 20:03

הצהרה למכבי אש

א.א

22/09/2009 14:41

הצהרה שניתנה למכבי אש

עו"ד אפי אהרונוב

22/09/2009 20:07

תשלום שלא שולם

אורן

22/09/2009 11:40

הפרת חוזה

עו"ד אפי אהרונוב

22/09/2009 20:05

חוזה שכירות לדירה

דליה

21/09/2009 23:30

כפל חוזים

עו"ד אפי אהרונוב

22/09/2009 20:01

שאלה לגבי ביטול הסכם פשרה

רויטל

21/09/2009 21:32

ביטול חוזה

עו"ד אפי אהרונוב

22/09/2009 10:28

סיכול- אני מחפשת אמריה של הרחבת הסיכול בהקשר של

סיגל

21/09/2009 21:12

פורמט למכתב סיום התקשרות חוזית בין שני עסקים

שגיא

21/09/2009 20:28

שלום תקופת ההסכם ביני לבין חברה אחרת הסתיים. מצד החברה השניה היה רצון בהמשך התקשרות אך אני לא רציתי מיד לחתום על המשך אלה להמתין מספר שבועות וכרגע אין ברצוני להמשיך את ההתקשרות עמו. להלן סעיף סיום ההתקשרות: "מוסכם בזאת כי כל צד רשאי לסיים את תקופת ההסכם מכל סיבה שהיא בהודעה מראש ובכתב לצד האחר ותקופת ההסכם תסתיים 80 יום ממועד קבלת ההודעה על ידי הצד האחר." ברצוני לדעת מהו הנוסח סיום חוזה שכזה. תודה רבה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

סיום התקשרות

עו"ד אפי אהרונוב

22/09/2009 10:22

תודה. הכוונה היתה יותר לנוסח פורמט.

שגיא

22/09/2009 10:28

נוסח מכתב

עו"ד אפי אהרונוב

22/09/2009 19:59

ייפוי כוח

א.ב

21/09/2009 20:16

חוזה שכירות עם מיופה כוח המשכיר

עו"ד אפי אהרונוב

22/09/2009 10:16

זיוף חתימה על חוזה התחייבות

דן

21/09/2009 18:59

זיוף חתימה

עו"ד אפי אהרונוב

22/09/2009 10:18

אבל למי אני צריך לפנות?

דן

22/09/2009 12:41

הארכת חוזה בהתנהגות דחוף

טל

21/09/2009 18:02

אני שוכרת דירה כבר 8 שנים. חוזה שכירות הסתיים באמצע אוגוסט, ובעל הבית לא פנה אלי לחידוש החוזה ואני המשכתי לשלם את דמי השכירות. כעת פנה אלי בעל הבית וביקש לעלות את שכר הדירה ב 10% לאלתר. האם הוא יכול לנהוג כך, האם עליו לתת לי התראה? האם העבודה שלא נחתם חוזה מעידה על הסכמת הצדדים להמשיך בתנאי החוזה הקודם? אם ברצוני לעזוב כתוצאה מעליית מחיר השכירות, האם הוא יכול לשנות אותה לאלתר או שעליו לתת לי הודעה כלשהיא?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

העלאת דמי השכירות

עו"ד אפי אהרונוב

22/09/2009 09:43

בוקר טוב טל, בראש ובראשונה יש לבחון מה אומר החוזה. באם יש בחוזה סעיף המאפשר לבעל הבית להפסיק באופן חד-צדדי את הסכם השכירות, הרי שגם אם החוזה הוארך 'בהתנהגות' עומדת לו הזכות להפסיקו. אם הזכות מותנית בתנאים (למשל הודעה מראש) עליו לעמוד בתנאים. מאידך אם אין לו זכות כזאת יש לבחון את התנאים לחידוש החוזה כפי שנוסחו בחוזה וכן את הנסיבות בשביל להמליץ על ההתנהלות הרצויה. בכל מקרה, כדאי לנסות ולהגיע להסכמה על מועד עזיבה מוסכם תוך איום בתביעה לפיצוי בגין שימוש בזכות המשכיר שלא בתום-לב, באם הוא מתעקש על פינוי מיידי כעת לאחר שהוא 'נרדם בשמירה' עד עכשיו. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תקפות חוזה עבודה

רפי

21/09/2009 16:51

פוטרתי מעבודתי , ברצוני לממש את חוזה העבודה שברשותי . חוזה העבודה מורכב מ-3 עמודים כאשר בתחתית העמוד הראשון והשני יש חתימת וחותמת החברה, ובעמוד השלישי מתחת למשפט "ולראיה באו הצדדים על החתום..." יש לצד החתימה שלי רק חתימה של המנכ"ל ללא חותמת החברה. שאלתי היא האם החוזה בר תוקף למרות שיש בעמוד השלישי רק את חתימת המנכ"ל ללא חותמת החברה, או שכמו בשני העמודים הראשונים חייבת להיות בנוסף לחתימה גם חותמת החברה?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

חתימה על חוזה

עו"ד אפי אהרונוב

21/09/2009 23:20

מכירת נכס מושכר ללא ידיעת השוכרים - נכס עסקי

שוכר מודאג

21/09/2009 14:05

בחודש אוקטובר 2007 התקשרתי בחוזה שכירות. לחוזה היה אופציה עד לחודש אוקטובר 2009 מבנה השכירות מחולק ל - 2 כאשר חלק אחד משמש לחנות דגים ( דגי מאכל ) וחלק שני לחנות בשר. מסתבר כי בעל הבית החליט למכור את הנכס מבלי ליידע את השוכרים כך ששני השוכרים ( של חנות הדגים וחנות הבשר ) קיבלו התראה לפנות את הנכס בתוך חודש ימים!! לא צריך לציין את העובדה שמדובר בתקופת חגים - תקופה בה העבודה עמוסה ומכפרת על שאר ימות השנה. עוד נקודה היא שבעל הבית שמכר את הנכס הוא בנו של בעל הבית אשר עמו נחתם החוזה ( הנ"ל נפטר והזכויות בנכס עברו לבנו בירושה ) כל תהליך מכירת הנכס נעשה שלא בידיעת השוכרים,שלא קיבלו כל התראה לא במכתב ולא בע"פ. על אף שאין חוזה כתוב ( התוקף לחוזה פג ) לדעתי בין הצדדים יש חוזה שבע"פ - כל המהלך של מכירת הנכס הגיע בהפתעה גמורה!! זה היה ברור לפחות מהצד של השוכרים שצעד שכזה לא יבוצע באופן שבו הם לא יהיו שותפים להליך ו/או מודעים אליו. האם יש משהו שניתן לעשות כנגד הפינוי הקרב ובא? האם דעת השוכרים בכלל רלוואנטית? או שלפחות ניתן יהיה לעכב את פינוי השוכרים עד אחרי החגים כדי שיוכלו למצוא מקום חליפי ולהתפרנס בכבוד בתקופת החגים??

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

מכירת המושכר בתום חוזה השכירות

עו"ד אפי אהרונוב

21/09/2009 23:15

ערב טוב שוכר, ראשית יש לבחון האם הודעת המשכיר עולה בקנה אחד עם החוזה. למשל, אם החוזה מאלץ אותו להודיע לכם על סיום החוזה חודשיים מראש, והוא הודיע רק חודש מראש, תוכלו לדרוש ממנו לעמוד בתנאי החוזה. אם המשכיר פעל בהתאם לחוזה, עדיין יתכן ויש מקום לטעון לשימוש בזכות שלא בתום-לב, וזאת, בהנחה שמדובר בתקופה קריטית עבורכם והוא ידע מהעניין. בנסיבות אלו ניתן להפעיל לחץ על המשכיר לבוא לקראתכם בתיאום מועד העזיבה באמצעות איום בתביעה על שימושו בזכות שלא בתום-לב באם לא יאפשר לכם לדחות במעט את מועד עזיבת המושכר. בכל מקרה, כדאי מאוד לשכור את שירותיו של עו"ד שייצגם אתכם בהתנהלות מול המשכיר. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הוספת מעלית בדירה שכורה

parent

21/09/2009 10:09

שיפוצים בבניין

עו"ד אפי אהרונוב

21/09/2009 20:01

תודה על התשובה ועוד שאלה

parent

21/09/2009 20:33

שיפוצים בבניין

עו"ד אפי אהרונוב

22/09/2009 09:51

חוזה מכר

עו"ד מתחילה

21/09/2009 09:58

הסכם מכר

עו"ד אפי אהרונוב

21/09/2009 19:58

עוגמת נפש והפרת חוזה בעבודה!

חסוי

20/09/2009 16:16

שלום. אני עובד בבית הסוהר הפרטי אחרי שחתמתי על חוזה התחייבות לשנה והפרתו תעלה בקנס של 5000 ש"ח. עברתי קורס ואלאחר מכן נודע לי ולשאר הסוהרים שהוסמכו שבית הסוהר לא יפתח עד להודעה חדשה. הודיעו לנו שאנו נצטרך לשבת בבית הסוהר ולשמור עליו, לשבת באגפים וללמוד חומר שכבר עברנו עליו תחת תנאים קשים של אתר בנייה. לאחר שהסתיימה בניית בית הסוהר עדיין לא אושר מבג"ץ להכניס אסירים, אז שלחו אותנו למקומות שונים בקהילה להתנדבויות בתשלום. אני סירבתי להתנהלות הזו ואמרתי שברצוני להתפטר, אמרו לי שאחזיר את ה5000 ש"ח וטענתי שהחוזה הופר מצידם כי לא כתוב שאשמור או אעבוד במקומות אלו. הם טענו שזו בעיה שלי שבחרתי לעבוד בחברה שגם ככה חדשה ולא יודעים את עתידה ואני טוען שזוהי הרעת תנאים. מה עלי לעשות כדי לצאת? האם מגיע לי פיצויים? האם יש מקום לתביעה?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

חוזה עבודה

עו"ד אפי אהרונוב

20/09/2009 20:01

הוכחה על הגעת טכנאי

עופר בן ישראל

19/09/2009 01:02

הוכחה לביקור טכנאי

עו"ד אפי אהרונוב

20/09/2009 20:00

ראשון	קודם		440	441	442	443	444	445	446	447	448	449	450	הבא	אחרון

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום נדלן ודיני מקרקעין 20/05/2024 | 14:36 צ'ק ערבון שבעל דירה מסרב להחזיר אין איזכור בחוזה על מתי הצ'ק אמור לחזור אלי. אי אפשר לדבר איתו, הוא טוען שלא בדק את הדירה וא...

פורום דיני עבודה 20/05/2024 | 14:09 קיצור קורס ע"י מעסיק שלוםאני מרצה שכיר. בתחילת המלחמה הייתי באמצע קורס, היתה הפסקה של כמה שבועות. לאחר שחזרנו נאמר לי ...

פורום דיני תעבורה 20/05/2024 | 10:27 התיישנות דוח חניה שלחתי ערעור על דוח חניה בתאריך 24.03.23 העירייה לא הגיבה במשך שנה וחודש (הגיבה בתאריך 30.04.24) ...

פורום דיני מיסים 20/05/2024 | 09:03 הנחה בתשלום אגרת רישוי ברכב לנכה שלום. בתקנות התחבורה יש תקנה 272א' המאפשרת לבעל תו נכה לרכב לקבל הנחה בתשלום אגרת רישוי שנתי לרכב...

פורום עורכי דין 20/05/2024 | 06:44 ידועים בציבור שלום, מה הדרך הנכונה לזוג שחי ביחד ולא מתכנן להתחתן אלא להביא ילדים ולהתנהל כמשפחה כשצד אחד מגיע ...

כניסה לפורומים המשפטיים