האם אני חייב לשלם דמי תיווך אם קניתי דירה שמפורסמת ישירות על ידי המוכר?
דמי תיווך
רונן
04/03/12
שלום רב - לפני יותר מחצי שנה בדקתי אפשרות של קניית דירה ששווקה ע"י מתווך שניתנה לו בלעדיות ע"י המוכר - באותו זמן החתים אותי המתווך על ההסכם סטנדרטי . העסקה לא יצאה לפועל ואף הדירה הושכרה מכיוון שלא הצליחו למכור אותה .בימים האחרונים פורסמה שוב הדירה למכירה הפעם ע"י בעל הדירה ולא ע"י מתווך כלשהו - האם החתימה "כובלת" אותי לתשלום דמי תיווך אם אקנה את הדירה למרות שהיא מפורסמת באופן ישיר דרך המוכר ????
שאלת הגורם היעיל לעסקה - תיווך - מתווך
עו"ד שזר תומר
04/03/12
שאלה מצויינת.
הפסיקה קובעת מבחן והוא האם המתווך היה הגורם היעיל לעסקה.
אתה תוכל לטעון כי למעשה הוא לא היה הגורם היעיל, ובמילא היית מגלה את הדירה, והוא יטעם אחרת.
מה יפסוק ביהמ"ש?
צריך לבדוק לך פסיקה בעניין, פנה לעו"ד.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
הפסיקה קובעת מבחן והוא האם המתווך היה הגורם היעיל לעסקה.
אתה תוכל לטעון כי למעשה הוא לא היה הגורם היעיל, ובמילא היית מגלה את הדירה, והוא יטעם אחרת.
מה יפסוק ביהמ"ש?
צריך לבדוק לך פסיקה בעניין, פנה לעו"ד.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
