איך קונים דירה חדשה לא מהקבלן ישירות ממוכר?
קניית דירה חדשה לא מהקבלן ישירות
לירון
03/03/12
שלום, אני מתעניין ברכישת דירה (בבית משותף) שעתידה להימסר למוכר מהקבלן בעוד מספר חודשים. איך מבצעים עסקה מסוג זה? מה חשוב לשים לב? כאמור, כרגע החוזה של הקבלן מול המוכר (ואני מניח שקיימת הערת אזהרה על שם המוכר), איך אני מקבל את הזכויות על הדירה? האם אני צריך לחתום על חוזה מול הקבלן על מנת שתשמר האחריות של הקבלן על הדירה? מה עושים במידה ועל הדירה קיימת משכנתא של המוכר? ואני צריך גם למשכן את הדירה בעצמי על מנת שאוכל לרכוש אותה? תודה, לירון
קניית דירה מאדם שקנה דירה מקבלן
עו"ד שזר תומר
03/03/12
כל עוד הקונה לא קיבל את הדירה מהקבלן, לא בטוח שהייתי נכנס לעסקה שכזאת, שכן הדירה גם ממשוכנת לבנק של הקבלן, וגם לבנק של הקונה ועכשיו גם הבנק שלך ירצה למשכן את הדירה ולא בטוח שזה אפשרי, יש כאן גם סיכונים אחרים.
צריך לקבל יעוץ פרטני.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
צריך לקבל יעוץ פרטני.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
