האם אפשר למכור בית ממושכן ולקנות נכס חדש?
משכון בית
הילה
19/01/12
שלום,
לי ולבעלי יש כיום דירה שאנחנו משלמים בכל חודש משכנתא עבורה, ברצונינו לרכוש דירה נוספת למטרת השקעה. כחלק מהעסקה עלינו למשכן את הבית הנוכחי על מנת לקבל אישור למשכנתא נוספת. האם נוכל בעתיד ( בעוד הבית ממושכן) למכור אותו אם נרצה ולקנות בית אחר למרות שהוא ממושכן? לגבי מס שבח, האם יש תקופה מינמלית בה עלינו להתגורר בבית לפני מכירתו?
לי ולבעלי יש כיום דירה שאנחנו משלמים בכל חודש משכנתא עבורה, ברצונינו לרכוש דירה נוספת למטרת השקעה. כחלק מהעסקה עלינו למשכן את הבית הנוכחי על מנת לקבל אישור למשכנתא נוספת. האם נוכל בעתיד ( בעוד הבית ממושכן) למכור אותו אם נרצה ולקנות בית אחר למרות שהוא ממושכן? לגבי מס שבח, האם יש תקופה מינמלית בה עלינו להתגורר בבית לפני מכירתו?
רכישת נכס נוסף וההשלכות של כך
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
19/01/12
אם תפרעו את יתרת המשכנתא, או שתגררו את המשכנתא שתיטלו לדירה החדשה שתרכשו, לא תהיה בעיה. לגבי מס שבח, כל עוד לא יקבלתם אותה במתנה, אין חובה לגור בדירה, כדי להנות מפטור ממס שבח.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
