כיצד מחשבים היטל השבחה?
היטל השבחה
יואב
11/12/11
שלום,ברצוני לדעת איך נקבע שוויה של ההשבחה לאחר השבחת הנכס? לפי איזה מדד?תודה ושבוע נפלא
כיצד מחשבים היטל השבחה?
עו"ד שזר תומר
11/12/11
חשוב לציין ש-היטל השבחה זהו תשלום חובה למוכר למוכר/הבעלים שהיה בעל המקרקעין בעת אישור התוכנית לשימוש חורג או הקלה.
תשלום היטל השבחה שיש לשלם הוא מחצית מסכום עליית השווי של המקרקעין. חישוב היטל ההשבחה הוא: 50% מן ההשבחה. היטל ההשבחה הופך את הועדה המקומית לשותפה לרווחי הון שנוצרו במקרקעין. עליית השווי של המקרקעין תיקבע על ידי שמאי מקרקעין של הוועדה המקומית באמצעות שומת השבחה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
תשלום היטל השבחה שיש לשלם הוא מחצית מסכום עליית השווי של המקרקעין. חישוב היטל ההשבחה הוא: 50% מן ההשבחה. היטל ההשבחה הופך את הועדה המקומית לשותפה לרווחי הון שנוצרו במקרקעין. עליית השווי של המקרקעין תיקבע על ידי שמאי מקרקעין של הוועדה המקומית באמצעות שומת השבחה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
פעם בכמה זמן ניתן למכור דירה בפטור ממס שבח?
האם הקונה זכאי לפטור מהיטל השבחה אם הדירה היא דירת מגוריו היחידה?
האם החזקה בקרקע שהופשרה תפסול אותי מהשתתפות בהגרלות מחיר למשתכן?
מה ניתן לעשות במקרה של העלאת ארנונה לא מוצדקת לאחר 30 שנה?
מה הצעד הראשון שיש לנקוט בעקבות סדק בקיר בדירה מקבלן?