האם סיווג דירת דופלקס כ"דירת גג" מוצדק מבחינת תשלום ארנונה?
חישוב ארנונה לדירת גג
בוריס
16/10/11
שלום,אני מתגורר בבניין בן 3 קומות ו-4 דירות. מדובר על שתי דירות גן, ומעליהם שתי דירות "גג" נוספות שהם בעצם דופלקס (סה"כ 3 קומות). דירות הגן מסווגות מבחינת תשלום ארנונה כדירות רגילות, ודירות הגג סווגו כ"דירות גג" שעלות הארנונה בהם הרבה יותר גבוהה. מבחינת מבנה הדירה (ה"גג") מדובר על דירת דופלקס (רצ"ב תמונה) שבקומה הראשונה יש סלון + מטבח + ממ"ד ומרפסת של כ-30 מטר. בקומה השנייה יש שלושה חדרים שנה ומרפסת קטנה בחדר ההורים. חשוב לציין שהיציאה לגג הבניין מתבצעת מחדר המדרגות המשותף וזאת על ידי טיפוס בסולם. כמו כן גג הבניין רשום כשטח משותף.השאלה: האם סיווג הדירה מבחינת ארנונה כדירת "גג" מוצדק?תודה רבה,בוריס.
תשלום ארנונה
עו"ד שזר תומר
16/10/11
בוריס שלום רב,
ראה - חישוב הארנונה הינו על פי גודל המ"ר ולא רק סיווג, כך שלא בטוח שאתה צודק.
כלומר אתה משלם ארנונה לפי גודל מ"ר של הדירה+מיקום הבניין (יש אזורי מצוקה בהם משלמים פחות ).
לעניין הסיווג, צריך לבדוק בתקנות של עיריית נתניה על מנת לבדוק זאת.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
ראה - חישוב הארנונה הינו על פי גודל המ"ר ולא רק סיווג, כך שלא בטוח שאתה צודק.
כלומר אתה משלם ארנונה לפי גודל מ"ר של הדירה+מיקום הבניין (יש אזורי מצוקה בהם משלמים פחות ).
לעניין הסיווג, צריך לבדוק בתקנות של עיריית נתניה על מנת לבדוק זאת.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
