מה הכוונה בהערה בטאבו לגבי איסור העברה לזרים?

בנסח טאבו רשום: "הערות: סעיף 4 (יז) (ג) (2) לחוק מנהל מקרקעי ישראל". בחוק כתוב: ג1. המינהל רשאי, בהודעה לחוכר, להתנות את הקניית הבעלות לפי סעיף זה בתנאים ובהגבלות לענין הקניית זכויות בדירה בעתיד או התחייבות להקניה כאמור, מידי החוכר או מידי אדם אחר שיהיה בעל זכויות לגביה, ובלבד שלא ייקבעו סוגי תנאים או הגבלות שלא חלו על העברת זכותו של החוכר בדירה, במועד משלוח ההודעה לחוכר.ג2. קבע המינהל תנאי או הגבלה כאמור בפסקה (1), יציין זאת בבקשה לרישום, והרשם ירשום הערה על כך בפנקס הבתים המשותפים; נרשמה הערה כאמור, וכל עוד לא נמחקה, לא תירשם בפנקסים עסקה הסותרת את תוכן ההערה. שאלותי:1. מה יהיה רשום בפנקס הבתים המשותפים? ראיתי באינטרנט שהכוונה לאי העברה ל"זרים". מה זאת אומרת? 2. האם סעיף זה לא בוטל אח"כ בתיקון 7? מה קדם למה? האם הסעיף למעלה עוד תקף?3. מדובר על "הקניית בעלות". אני מניח שאם בנסח טאבו רשום שהבעלים הם אדון xxx. אז הקרקע כבר לא של המינהל אלא בבעלות פרטית למעט ההערה הזאת שמצויינת בנסח ושלא ברורה לי מספיק.  אני צודק בנוגע לבעלות הפרטית ללא כל בעלות מצד המינהל?