איך לבדוק את אמינות בעל הדירה בחוזה שכירות?
בדיקת אמינות פרטים בחוזה שכירות
צחי
07/09/11
חברים שלום,
ראשית אני לא בטוח שזהו הפורום המתאים לשאלתי אך אשאל בכ"ז.
לאחרונה חתמתי חוזה שכירות עם אדם אשר הציג עצמו כבעל הדירה.
מסיבות מסויימות התעורר חשדי (לאחר חתימת החוזה) כי ייתכן שהאדם שמולי קצת לא כשר
שאלותיי:
1. האם ישנה דרך לבדוק רישום פלילי?
2. האם ישנה דרך לבחון האם תעודת הזהות שמסר לי אמיתית ולא מזוייפת?
3. האם יש לי עילה בכלל לבדוק אותו???? הרי איש אינו רוצה להגיע למצב שבו יש חוזה נמסרו צ'קים ודירה אין.
בברכה
ראשית אני לא בטוח שזהו הפורום המתאים לשאלתי אך אשאל בכ"ז.
לאחרונה חתמתי חוזה שכירות עם אדם אשר הציג עצמו כבעל הדירה.
מסיבות מסויימות התעורר חשדי (לאחר חתימת החוזה) כי ייתכן שהאדם שמולי קצת לא כשר
שאלותיי:
1. האם ישנה דרך לבדוק רישום פלילי?
2. האם ישנה דרך לבחון האם תעודת הזהות שמסר לי אמיתית ולא מזוייפת?
3. האם יש לי עילה בכלל לבדוק אותו???? הרי איש אינו רוצה להגיע למצב שבו יש חוזה נמסרו צ'קים ודירה אין.
בברכה
בדיקת בעל הנכס
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
07/09/11
הבדיקה הכי פשוטה שצריך לבצע היא להוציא נסח טאבו של הדירה (ניתן לעשות זאת באינטרנט בעלות סמלית) ולבדוק מי רשום כבעלים והאם יש זהות בין השם המופיע בהסכם השכירות לבין מי שרשום בנסח הטאבו. היה כדאי לבקש מהמשכיר בעת החתימה על ההסכם שיציג תעודת זהות (על מנת שתוכל לוודא כי מי שעומד מולכם הוא אכן האדם שבשמו נחתם ההסכם). אין דרך לבדוק רישומים פליליים. יש אפשרות להזמין ממשרד הפנים תמצית רישום (כך ניתן לוודא שאכן קיים אדם בשם מסויים שגר בכתובת מסויימת) אך זה מגיע ללא תמונה כך שלא תוכלו לדעת בוודאות שזה האדם שפגשתם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
