נזקים והוצאות שנגרמו, באחריות מי ?
פיצוץ צינור בדירה שכורה – מי משלם?
איריס
24/08/11
המחבר מפלסטיק של צינור הניאגרה נשבר, כנראה כתוצאה מבלאי. לא הייתי בדירה
כשזה קרה, וכל היום זרמו 120 קוב מים!-מי אמור לשלם עבור כל המים האלה? בעל
הבית (המחזיק בבית כהשקעה ולא השקיע בתחזוקת הבית במשך שנים רבות) , או
אני, השוכרת שגרה שם שנה אחת בלבד?
כשזה קרה, וכל היום זרמו 120 קוב מים!-מי אמור לשלם עבור כל המים האלה? בעל
הבית (המחזיק בבית כהשקעה ולא השקיע בתחזוקת הבית במשך שנים רבות) , או
אני, השוכרת שגרה שם שנה אחת בלבד?
נזקים והוצאות שנגרמו, באחריות מי ?
עו"ד טל רכניץ
מנהל
24/08/11
השאלה מתאימה לפורום דיני חוזים. בכל מקרה, אתייחס בקצרה: היש להסתכל בהוראות הסכם השכירות שנחתם כדי לראות אם יש התייחסות לכך. בכל מקרה הדעת נותנת, כי בגין הנזק והתיקון שנגרם מבלאי סביר, על בעל הנכס לשלם ולשאת בכך, אך מאחר והחזקה בדירה היתה של השוכר, הרי שבגין חיוב המים, על הדייר לשאת, שכן באחריותו למזער את הנזק (אלא אם יוכיח כי המדובר בשעות שלא סביר לדרוש ממנו להיות בבית באותה עת וכיו"ב).
טל רכניץ, עו"ד
מנהל הפורום
טל רכניץ, עו"ד
מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
אם ניתן להוציא חלקים מהרכוש המשותף ולמכור אותם?
האם צד ג' יכול לטפל בהשכרת דירה?
על מי חלה חבות תשלום היטל השבחה בגירושין?
האם שכן יכול למנוע מדיירי הבניין לרסס ביוב כנגד תיקנים?
קניתי דירה נוספת שתשמש למגורי - האם ניתן לשלם את מס הרכישה הגבוה על דירת השקעה קטנה יותר שיש לי?