מכירה של חניה בבית משותף - האם חייבת במס?
העברת חכירת משנה של חניה ללא תמורה
ליאת
18/08/11
שלום
האם העברת זכות חכירת משנה ללא תמורה של חניה בגודל 18 מ"ר בבית משותף, אשר אינה צמודה לדירה כלשהי, מאב ודודה לילד במשפחה פטורה ממס או שיש לשלם מס שבח ומס רכישה? תודה רבה
האם העברת זכות חכירת משנה ללא תמורה של חניה בגודל 18 מ"ר בבית משותף, אשר אינה צמודה לדירה כלשהי, מאב ודודה לילד במשפחה פטורה ממס או שיש לשלם מס שבח ומס רכישה? תודה רבה
מכירה של חניה בבית משותף - האם חייבת במס?
עו"ד שזר תומר
20/08/11
לטעמי, עיסקה זו חייבת בדיווח לרשויות מס שבח, בין אם סיכמתם על עיסקה ללא תמורה, ובין אם על עיסקה בתמורה. המוכר חייב לשלם מס שבח ומס מכירה והקונה את מס הרכישה על סכום העיסקה, כאשר רשויות המס אינם מתיחסות לעיסקה כעיסקה בדירת מגורים, אלא עיסקה של נכס מקרקעין אחר עליו חלים שיעורי המס הרגילים, ולא שיעורי המס והפטורים של דירות מגורים.
אין לראות ביעוץ זה כיעוץ משפטי מחייב.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
אין לראות ביעוץ זה כיעוץ משפטי מחייב.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יש יתרון בהגשת בקשה לרישום נכסי העזבון בטאבו במסגרת בקשה לצו קיום צוואה?
חלוקת דירת ירושה במקרה של הסתלקות חלקית מהירושה?
האם הערה הרשומה בגין שיכון ציבורי משפיעה על זכויות הבעלות?
האם חוק רישום שיכון ציבורי מחייב רישום הנכס על שם דייר השיכון הציבורי?
קניתי דירה נוספת שתשמש למגורי - האם ניתן לשלם את מס הרכישה הגבוה על דירת השקעה קטנה יותר שיש לי?