האם יש לי עילה לתביעה נגד מינהל מקרקעי ישראל על רכישת מגרש בעייתי?
רכישת מגרש שנתגלה כבעייתי ממינהל מקרקעי ישראל
אא
13/08/11
באוגוסט 2010 רכשתי מגרש ממינהל מקרקעי ישראל בשיטת המכרז. זכיתי במגרש, והתחלתי בהכנתו לבנייה. חלק מהתהליך היה, להזמין יועץ קרקע. בבדיקתו התגלה לי כי האדמה מכילה 6 מטרים של פסולת בניין! פניתי למינהל מקרקעי ישראל בתלונה על מכירת מגרש סוג ב' במחיר גבוה מאוד. הם כמובן דחו טענותיי מכל וכל בטענה שהיה עליי לבדוק את המגרש. האם במקרה הנ"ל לא חלה חובה על המוכר ליידע בדבר קרקע שיש בה פגם ממשי? האם יש לי עילה לתביעה ?
רכישת מגרש מהמינהל
עו"ד שזר תומר
13/08/11
לפי ניסיוני עם החוזים של המינהל הסיכוי שלך מאוד נמוך, כי הם אמורים להחתים אותם שחובת הבדיקה חלה עליך.
אם הם התרשלנו, גם אז - הסיכוי היחיד שלך הוא רק אם תוכיח שהם ידעו שזה פסולת בניין, כלומר - סיכויים מאוד מאוד נמוכים, אם בכלל.
זאת רק דעתי כמובן.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין.
אם הם התרשלנו, גם אז - הסיכוי היחיד שלך הוא רק אם תוכיח שהם ידעו שזה פסולת בניין, כלומר - סיכויים מאוד מאוד נמוכים, אם בכלל.
זאת רק דעתי כמובן.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
שכן השתלט על החניה שלי, איך אוכל להוכיח את זכותי?
האם חברה משכנת רשאית לסרב לחתום על כתבי התחייבות לקונה דירת יד שניה?
האם ניתן לבדוק אם מרפסת נבנתה עם היתר בניה?
האם שוכר דירה שדירתו השכורה נפגעה במלחמה רשאי לסיים את הסכם השכירות?
האם קונה זכאי לכפות על מוכר שהפר את החוזה להחליף פיצוי כספי בדירה אחרת?