האם יש לקחת בחשבון את המע"מ בחישוב הפחת למס שבח על דירה?
חישוב פחת במס שבח
רועי
20/06/11
רכשתי דירה לפני מספק שנים מקבלן. הדירה עלתה מליון ש"ח + מע"מ. אני מעוניין למכור את הדירה ואאלץ לשלם עליה מס שבח. שאלתי היא האם בחישוב הפחת שמיסוי מקרקעין עושים לדירה, לוקחים בחשבון את הסכום ששולם כמע"מ עבור הדירה או רק את מחיר הדירה ללא מע"מ?
מס שבח
עו"ד טל רכניץ
מנהל
21/06/11
אם רכשת את הדירה כפרטי ולא קיזזת מע"מ, רשויות מס שבע, יתייחסו ויחשבו את השבח ממחיר הרכישה המלא, כלומר כולל מע"מ.
מומלץ לבחון אפשרות למכור את הדירה בפטור לפי הוראת השעה.
טל רכניץ, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן
מומלץ לבחון אפשרות למכור את הדירה בפטור לפי הוראת השעה.
טל רכניץ, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
