איך ניתן להבטיח את זכויותיי כאשר קונה דירה שלא רשומה על שם המוכר?
קניית דירה שעדיין לא רשומה על שם המוכר
רוית
12/06/11
אני מעוניינת לקנות דירה שעוד לא רשומה על שם המוכר. המוכר רוצה שאפקיד כסף אצל עו"ד שלו - בערך 10 אחוז - עד שהדירה תירשם ובינתיים לא תירשם לי הערת אזהרה ורק לאחר הרישום תירשם הערה. איך זה מבטיח את הזכויות שלי בדיוק?
נאמנות - בטוחות
עו"ד אברהם ללום
מנהל
12/06/11
ראשית מחובתך לקחת עו"ד שייצג אותך ויגן עלייך. אני רוצה להאמין שהעו"ד ייתן לך פתרון וערבות על הכספים.
שנית, יש לבדוק מדוע לא ניתן לרשום הערה כעת ???
שלישית, יש מנגנון במקרים מסוג זה של נאמנות, מומלץ במקרה זה מנגנון של שני עוה"ד. בכל מקרה יש לדאוד לניסוח ההסכם בהתאם ובצורה שלעו"ד תהיה חובה לפעול ואחריות בעניין. כי הרי הפקדת הכספים אצל עו"ד של המוכר, הינה למעשה תשלום למוכר, כי הרי מה הסיכון מלבד עסקה נוגדת ותקנת השוק שעו"ד יברח ולא יהיה כסף, גם לנושא זה יש מנגון.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
שיהיה בהצלחה
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
שנית, יש לבדוק מדוע לא ניתן לרשום הערה כעת ???
שלישית, יש מנגנון במקרים מסוג זה של נאמנות, מומלץ במקרה זה מנגנון של שני עוה"ד. בכל מקרה יש לדאוד לניסוח ההסכם בהתאם ובצורה שלעו"ד תהיה חובה לפעול ואחריות בעניין. כי הרי הפקדת הכספים אצל עו"ד של המוכר, הינה למעשה תשלום למוכר, כי הרי מה הסיכון מלבד עסקה נוגדת ותקנת השוק שעו"ד יברח ולא יהיה כסף, גם לנושא זה יש מנגון.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
שיהיה בהצלחה
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
