רכישה מקבלן - תשלום מס רכישה על המחיר כולל שכ"ט
שאלה ברכישה
פלוני
02/05/11
במזל טוב קניתי דירה חדשה מקבלן. סעיף התמורה נקבע לסכום X, כאשר נקבע כי סכום זה כולל מע"מ וגם - הוצאות משפטיות (אך לא מופיע בנפרד מהו סכום המע"מ או ההוצאות המשפטיות).
השאלה שלי היא כזו - האם מס רכישה צריך להיות משולם על כל הסכום או שאני יכול לחלץ ממנו את שכר הטרחה (שנקבע להיות 2%) ולשלם מס רכישה רק על התמורה (כולל מע"מ).
השאלה שלי היא כזו - האם מס רכישה צריך להיות משולם על כל הסכום או שאני יכול לחלץ ממנו את שכר הטרחה (שנקבע להיות 2%) ולשלם מס רכישה רק על התמורה (כולל מע"מ).
רכישה מקבלן - תשלום מס רכישה על המחיר כולל שכ"ט
עו"ד אברהם ללום
מנהל
02/05/11
מזל טוב !
לפי השאלה אני מבין כי לא היה עו"ד שייצג אותך, כי אם כן היה לך מקור לקבל את התשובה. חוזה קבלן הינו מורכב. אך אין לחזור אחורה כעת.
לשאלתך, אנו פועלים במקרים מסוג זה בדרך שרק העסקה קרי התמורה כולל מע"מ רלוונטית לעניין התמורה ללא שכ"ט ולכן אתה צריך לבקש מעו"ד של הקבלן שמדווח על העסקה שיחלץ את שכ"ט, כאן גם עולה שאלה האם התמורה כללה את שכ"ט כחלק מהעסקה.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
לפי השאלה אני מבין כי לא היה עו"ד שייצג אותך, כי אם כן היה לך מקור לקבל את התשובה. חוזה קבלן הינו מורכב. אך אין לחזור אחורה כעת.
לשאלתך, אנו פועלים במקרים מסוג זה בדרך שרק העסקה קרי התמורה כולל מע"מ רלוונטית לעניין התמורה ללא שכ"ט ולכן אתה צריך לבקש מעו"ד של הקבלן שמדווח על העסקה שיחלץ את שכ"ט, כאן גם עולה שאלה האם התמורה כללה את שכ"ט כחלק מהעסקה.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
הרישום בטאבו והרישום ברמ"י אינם תואמים - מה עושים?
האם שוכרת עיוורת רשאית לבטל הסכם שכירות בזמן מלחמה כי דלת הממ"ד לא תקנית?
כיצד יש לשנות החלטות לגבי אופן התשלום לוועד הבית לפי שטח הרצפה?
איך ניתן לשכנע מוכר שהפר חוזה להמיר פיצוי כספי בזכות לדירה נוספת בלי מכרז?
מי צריך לשאת בעלות הקמת גדר משותפת?