מהי האחריות במקרה של נזילת מים מדירת השכנים מעל?

צהריים טובים.
יש לי בעיה שנמשכת כ -10 שנים , כל חורף שיש גשם רציני בירושלים נכנסים מים מדירת השכנים מעלי לתוך הסלון. מדובר בבנין הבנוי בצורה מדורגת כך שהמרפסת שלו היא בעצם התיקרה של הסלון ושם נכנסים המים. מדובר בשכן בקומה האמצעית מעליו גר עוד שכן ואני בקומת הקרקע.בגלל שרציתי לשמור על יחסי שכנות טובים לא תבעתי אותו עד היום וכל פעם קראתי לו והראתי לו את הנזילות וכל פעם הבטיח שיטפל ואכן טיפל בזה שמרח חומר כזה או אחר. לפני שנתיים הזמין חברה עם מצלמה טרמית שהראתה בבירור שיש לו בעיה במרפסת וגם הקירות שלו רטובים כנראה מהדירה שמעליו. הם אמרו לו שאם הוא רוצה פיתרון קבע הוא צריך לפרק הכול ולעשות איטום עם יריעות וזפת מחדש. בארוע הגשם האחרון לא נכנסו מים אבל דיברנו והוא טוען בתוקף שהמים שנכנסים לדירה שלי הם מהדירה של הקומה האחרונה שעוברים דרכו ונכנסים אלי.וכך שלח אותי לדבר עם השכן מהקומה העליונה. כמובן שלא הסכמתי מאחר וההגיון שלי אומר שאם המים עוברים אותו באחריותו לדאוג שיעצרו אצלו ולא יחלחלו אלי וכאן הויכוח שלנו. אני רואה זאת כתאונת שרשרת מאחר והמים מגיעים ממנו הוא האחראי אם יש לו חילחול מעליו הוא צריך לטפל מול השכן שמעליו. אני מבקש לקבל חיזוק או הנחיות כלליות וכמובן לא מחייבות כיצד להתמודד מולו יתכן ובסופו של יום לא תהיה ברירה ונצטרך להגיע לסעד משפטי.
תודה מראש
איתן