האם כדאי לרכוש דירה במחיר 860,000 ₪ עם הון עצמי של 160,000 ₪?
שאלה תעזרו לי חשוב לי
אודי
13/04/11
spam:0
ימין שמאל
לא נמצאו וירוסים
שלום רב חברי פורום היקרים.
. ברצוני לשמוע עוד דעות לכאן או לכאן.
אנחנו זוג צעיר + ילד המשתכרים ביחד 12000 ₪ נטו. שוקלים לרכוש דירה שמחירה 860000 , הון עצמי 160000
עדיין לא חתמנו על חוזה. האם לקנות את הדירה? אם כן כיצד הייתם מציעים לחלק את התמהיל? (אנחנו שונאי סיכון)
תודה רבה
ימין שמאל
לא נמצאו וירוסים
שלום רב חברי פורום היקרים.
. ברצוני לשמוע עוד דעות לכאן או לכאן.
אנחנו זוג צעיר + ילד המשתכרים ביחד 12000 ₪ נטו. שוקלים לרכוש דירה שמחירה 860000 , הון עצמי 160000
עדיין לא חתמנו על חוזה. האם לקנות את הדירה? אם כן כיצד הייתם מציעים לחלק את התמהיל? (אנחנו שונאי סיכון)
תודה רבה
התלבטות ברכישת דירה
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
13/04/11
שיעור המימון שאתם מבקשים לבצע באמצעות משכנתא הוא גבוה באופן יחסי.
כדאי לגשת לבנק אחד למשכנתאות לפחות ולוודא שהבנק מאשר לכם לקחת משכנתא בשיעור הזה.
כמו כן, מומלץ לפנות לשמאי מהרשימה של הבנק ולוודא שהוא מעריך את הדירה במחיר המבוקש. כדאי לעשות זאת על מנת להימנע ממקרה שבו לאחר שתחתמו על הסכם המכר יתברר לכם שהשמאי מעריך את הדירה במחיר נמוך יותר, וכפועל יוצא הבנק מסכים לתת לכם משכנתא בסכום נמוך יותר ויהיה לכם בעיה לממן את יתרת הכסף הדרוש להשלמת העסקה.
שונאי סיכון נוטלים חלק גדול מתוך סכום ההלוואה בריבית קבועה צמודת מדד.
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
כדאי לגשת לבנק אחד למשכנתאות לפחות ולוודא שהבנק מאשר לכם לקחת משכנתא בשיעור הזה.
כמו כן, מומלץ לפנות לשמאי מהרשימה של הבנק ולוודא שהוא מעריך את הדירה במחיר המבוקש. כדאי לעשות זאת על מנת להימנע ממקרה שבו לאחר שתחתמו על הסכם המכר יתברר לכם שהשמאי מעריך את הדירה במחיר נמוך יותר, וכפועל יוצא הבנק מסכים לתת לכם משכנתא בסכום נמוך יותר ויהיה לכם בעיה לממן את יתרת הכסף הדרוש להשלמת העסקה.
שונאי סיכון נוטלים חלק גדול מתוך סכום ההלוואה בריבית קבועה צמודת מדד.
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם קבלן עם 3 סיווגים יכול לבצע עבודות בהיקף מצטבר או נפרד?
האם ניתן לפעול לסילוק יד של אדם שהשתלט על קרקע לפני עשרות שנים?
חתמתי על בלעדיות למתווך ומכרתי לשכנים - האם אהיה פטור מתשלום דמי תיווך?
הגבלת גובה ההוצאות המשפטיות במכירת דירה - למה הכוונה?
מתי המועד לתשלום מס רכישה כשקונים דירה מקבלן?