איך אפשר לתקן טעות בתשריט דירה שנמצאה בבדיקת שמאי?
תשריט שגוי
אבי קורדובי
07/04/11
שלום רב, רכשתי דירה והתברר בעת בדיקת השמאי לצורך משכנתא כי ישנה טעות או אי התאמה בין נסח הטאבו לתשריט כלומר הדירה בנסח הטאבו מסומנת תת חלקה 1 ובתשריט לפי הצפנת השרטוט רואים כי מדובר בדירה הסמוכה (2 דירות בקומה) גם מספר הדירה בעירייה ובבניין היא 1 כך שאני מעריך וכמובן השמאי כי בתשריט כתבו על הדירה בטעות 2 במקום 1 - החליפו במספרים. השאלות הן כדלקמן: איך מתקנים את המצב ? מה נדרש לשם כך? כמה זמן נדרש? ובנוסף האם לא מדובר ברשלנות של עורך הדין שלי שלא בדק את כל הנדרש? האם ניתן לבטל חוזה עקב כך בטענת הפרה יסודית או מצג שווא רשלני? ולתבוע את המוכרים גם כן? תודה רבה לעונים!
תשריט שגוי
עו"ד שזר תומר
09/04/11
מקרה קצת מורכב מדי, מכדי להשיב לך במסגרת הפורום, אבל... האחריות היא על הקונה, כלומר עליך, יתכן שיש גם אחריות על עורך הדין שלך, אבל בכלל לא בטוח, כיוון שאתה אומר שהטעות היא בתשריט, צריך לבדוק את המקרה הזה לעומק, שכן יתכן כי דווקא מניעת המשכנתא נעוצה בממכר ואז זה לא אשמתך.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם שכן בבית משותף רשאי להפעיל עסק פרטי בשטחים המשותפים?
מי אחראי לתשלום הארנונה כאשר השוכר עזב את הנכס חודש לפני תום השכירות?
איך ניתן להגיש כתב תביעה נגד בעל דירה תושב חוץ בישראל?
מהו יום ושווי הרכישה במכירת דירת ירושה שהמוריש קבל במתנה מאחיו?
השוכר משלם שכר דירה בשיקים של אמו - את מי לרשום בהסכם כשוכר?