האם יש צורך בשטר חוב כבטוחה בהסכם שכירות ומה הסכום המקובל?
דרישת צ'ק ביטחון
אתי
31/01/11
שכרתי דירה ושילמתי שנה שלמה מראש. בעלת הדירה טוענת שהיא רוצה איזשהוא ביטחון בעבור תיקונים בדירה, עקב שימוש לא תקין מצידי.
שאלתי היא האם צריך לתת בטחון כזה ואיזה? ומהו הסכום המקובל לרשום על צ'ק שכזה או לחילופין שטר ערבות.
אודה לתגובה מהירה :) אתי.
שאלתי היא האם צריך לתת בטחון כזה ואיזה? ומהו הסכום המקובל לרשום על צ'ק שכזה או לחילופין שטר ערבות.
אודה לתגובה מהירה :) אתי.
שטר חוב להסכם שכירות
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
01/02/11
בהחלט מקובל לתת שטר חוב כבטוחה להסכם שכירות. בד"כ מדובר על סכום של כמה עשרות אלפי שקלים (בין 20,000 ש"ח ל-100,000 ש"ח). תלוי בגובה דמי השכירות, בשווי הנכס ובשווי התכולה שסיפק המשכיר. זה לא עולה כסף לשוכר וממילא גם אם לא יינתן שטר חוב הרי במקרה של נזקים יוכל המשכיר לתבוע את השוכר בבית המשפט (במקרה של שטר החוב המשכיר יוכל לגשת ישירות להוצאה לפועל).
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
