איך ניתן להתמודד עם בעיות שוכרות ודירה שלא מתוקנת כראוי?

שלום רב,
באוגוסט שכרנו דירה לאחר שנבדקנו בציציות, חתמנו על ערבות ובאנו ערבים. לפני כניסתנו לדירה נאמר לנו שיש בעיית איטום בקיר מסוים שתסודר עד החורף. שנכנסנו לדירה הבנו שנכנסנו יום אחרי שהשוכרים הקודמים עזבו את הדירה, שקעי חשמל היו גלויים ולא בטוחים, הקירות לא היו צבועים, ברז המקלחת הוציא מיים רק מלמטה ולא מהשפורפרת, המזגן בקושי קרר , השירותים לא היה תקין(יש לציין שאני עם תינוק ופעוט), בני הגדול נגע באחד השקעים וקיבל זרם וכך הבנו שגם פחת ההתחשמלות לא עובד, ברז המטבח דלף וכמובן שהקיר לא עבר איטום- העיקר שנכנסנו ויש מי שמשלם כל חודש למשכיר. לאט לאט במשך החודש הם סידרו את הדברים
0חוץ מהקיר) אחרי הרבה בכי ועצבים ואחרי שכמעט חודש שלם גרתי עם בניי אצל הוריי כי לא יכולתי לקלח אותם ללא שפורפרת והחשמל היה מסוכן. עתה הגיע החורף ובכל פעם שיש גש המרפסת מוצפת ובה מכשירי חשמל חדשים שקניתי טרם כניסתי לדירה (מכונת כביסה וכד'), המשכיר מנסה לטפל במרזבים בכל פעם אך זו לא הבעיה ולא הפתרון וכל גשם אני גורפת מים, סוחטת ושורפת שעות על מניעת כניסת מים לחדרים. אנחנו סובלים? האם יש משהו שניתן לעשות? לתבוע? אנא עיזו לי.
תודה רבה