איך ניתן להפעיל לחץ לקבלת דוחות מעקב חודשיים מקבוצת רכישה?
חבר בקבוצת רכישה – זכות עיון בדוחות מעקב חודשיים
חן
12/01/11
שלום רב,
אישתי מחזיקה בזכויות ליח"ד בקבוצת רכישה המורכבת מהתאגדות של בעלי קרקע היסטוריים.
עקב מחלוקת מול הבנק הממן ביחס למסגרות האשראי פנינו בבקשה לנציגות לקבלת
דוח אפס אחרון ועדכני וכן ביקשנו לקבל לידנו את דוח המעקב החודשי האחרון של
הפרויקט (יצוין כי הפרויקט מצוי בשלבי בניה).
להפתעתנו בקשתנו נענתה בשלילה ואין אנו מצליחים לקבל מידע אודות שווי הקרקע
של יח"ד שלנו בפרויקט, כמו גם עלויות הקמת היח"ד. כמה עלויות הושקעו ביח"ד
ומה יתרת העלויות ביח"ד עד לגמר. הדבר היחידי שיש לנו זו מסגרת האשראי
שנפתחה בבנק וכמה אשראי נוצל מהמסגרת הנ"ל. מיותר לציין שגם הבנק אינו שש
להעביר לנו את דוחות הפיקוח החודשיים.
שאלתי אחרי כל ההקדמה המסובכת הנה- כיצד יש באפשרותי להפעיל לחץ על מנת לקבל את דוח האפס של הפרויקט לרבות דוחות המעקב החודשיים.
תודה על התשובה שתינתן.
אישתי מחזיקה בזכויות ליח"ד בקבוצת רכישה המורכבת מהתאגדות של בעלי קרקע היסטוריים.
עקב מחלוקת מול הבנק הממן ביחס למסגרות האשראי פנינו בבקשה לנציגות לקבלת
דוח אפס אחרון ועדכני וכן ביקשנו לקבל לידנו את דוח המעקב החודשי האחרון של
הפרויקט (יצוין כי הפרויקט מצוי בשלבי בניה).
להפתעתנו בקשתנו נענתה בשלילה ואין אנו מצליחים לקבל מידע אודות שווי הקרקע
של יח"ד שלנו בפרויקט, כמו גם עלויות הקמת היח"ד. כמה עלויות הושקעו ביח"ד
ומה יתרת העלויות ביח"ד עד לגמר. הדבר היחידי שיש לנו זו מסגרת האשראי
שנפתחה בבנק וכמה אשראי נוצל מהמסגרת הנ"ל. מיותר לציין שגם הבנק אינו שש
להעביר לנו את דוחות הפיקוח החודשיים.
שאלתי אחרי כל ההקדמה המסובכת הנה- כיצד יש באפשרותי להפעיל לחץ על מנת לקבל את דוח האפס של הפרויקט לרבות דוחות המעקב החודשיים.
תודה על התשובה שתינתן.
קבלת מסמכים לעיון במסגת קבוצת רכישה
עו"ד טל רכניץ
מנהל
13/01/11
יש לעיין במסמכי ההתקשרות של קבוצת הרכישה, כדי לחוות דעה ולגבש עמדה. בדר"כ נהוג כי בהסכמי השיתוף, ובהסכם מול המארגן, העניין מועגן בהסכם. גם אם הדבר לא רשום בהסכמים, המדובר בזכות לגיטימית וטריוויאלית וניתן לאכוף אותה. מומלץ לפנות לעו"ד עם המסכמים, על מנת שיעיין בחומר, יחווה דעתו ויפנה בעניין בכתב בצורה מסודרת לגורם המארגן, לחברי הוועד וכן לעו"ד המלווה את הקבוצה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
