קבלת דירה מקבלן
קבלת דירה מקבלן
חיים
12/01/11
שלום, רכשתי דירה מקבלן בי-ם. הקבלן נמצא כבר בחריגה של 5 חודשים ממועד המסירה הראשוני. בחוזה ישנו סעיף המתיר לו איחור של 3 חודשים. האם בעקבות החריגה מעבר ל-3 החודשים המותרים לו בחוזה עליו לשלם לי שכירות עבור כל התקופה (נאמר לי שיש תקדים בנושא) ובנוסף בחוזה נקבע כי הקבלן ישלם 400 דולר שכירות עבור כל חודש איחור. האם ניתן לערער גם על זה בעקבות האיחור הגדול והשינוי במחירי השכירות המשתוללים.
בתודה מראש
חיים
בתודה מראש
חיים
קבלת דירה מקבלן
עו"ד גל לנדוי
12/01/11
על פניו, תנאי הסכם המכר, כפי שנחתם, בינך ובין החברה המוכרת, הוא הקובע, אלא באם יוחלט אחרת על ידי בימ"ש בדרך של תביעה משפטית שספק אם תכנס לאחת כזו. בעיקרון, יהא עליו לשלם לך שכ"ד בגין התקופה שמעבר ל- 3 החודשים, וגם זאת בכפוף לכך שלא קיים גרייס נוסף על גבי הגרייס הקיים של 3 החודשים (קורה לפעמים גם כך). בנוסף, לעניין גובה שכ"ד, מה שנקבע נקבע, ואם הסך של 400 דולר הוא אשר נקבע דאז, אזי זה יהא הסך הקובע, אפילו שמחירי השכירויות עלו מאז שנחתם ההסכם ועד היום.
דדד
דני
12/01/11
ggggggg
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
