האם נדרש דיווח לרשות המיסים בהעברת דירה בין בני זוג?

Question

אחותי העבירה לי בית שבבעלותה ללא תמורה לפני כשנה וחצי. ברצוני לבצע העברה של מחצית מהזכויות בבית לאשתי (שכמובן מתגוררת איתי בבית). אנחנו גרים בבית כשנתיים.האם נדרש דיווח לרשות המיסים? האם יש פה פטורים שחלים או שכדאי לחכות עוד כמה שנים על מנת לבצע את ההעברה (הבנתי שיש משהו לגבי "תקופת צינון" בהעברת דירה במתנה?).תודהיותם

עו"ד טלי קסלר · Accepted Answer

העברת דירה בין בני זוג היא עסקת מקרקעין לכל דבר ועניין ומחייבת עריכת מסמכים משפטיים מתאימים, דיווח לרשויות המס ובסופו של דבר גם רישום של העסקה בלשכת רישום המקרקעין. באופן עקרוני (בכפוף לבדיקות שצריך לבצע) ההעברה הזו אמורה להיות פטורה ממס. פנו לעורך דין הבקיא בתחום על מנת שייצג אתכם ויטפל עבורכם בעסקה.