איך אפשר למכור דירה שנרכשה מקבלן אך לא נרשמה בלשכת רישום מקרקעין?
אי העברת זכויות בנכס מקבלן
שירן
30/12/10
ברשותי דירה שרכשתי מקבלן לפני שנתיים. אני מעוניינת למכור אותה אך לאחרונה גיליתי כי הדירה טרם נרשמה על שמי בלשכת רישום מקרקעין.מה עלי לעשות היות והיו קונים פוטנציאלים אך שהבינו שיש בעיה במקרקעין ישנה הסתייגות.
מכירת דירה שטרם נרשמה בטאבו
אלי בן יוסף,עו"ד
30/12/10
שירן שלום,העובדה כי רכשת דירה מקבלן שטרם רשומה בלשכת רישום המקרקעין אינה מונעת ממך שאת מכירת הדירה. ברוב המקרים כמו שלך קיימת חברה משכנת הפועלת למעשה "כטאבו חלופי" עד ירשום כל הדירות בבניין בטאבו.על כן יש ליצור עם ההחברה המשכנת של הקבלן שמכר לך את דירתך ולברר כיצד ניתן להעביר את הזכויות בחברה המשכנת.אין משמעות הדבר כי אינך יכול למכור את דירתך.
אי העברת זכויות בנכס מקבלן
מירי כהן,עו"ד
30/12/10
ניתן להעביר את הזכויות אולם הן ירשמו בחברה המשכנת של הקבלן עד לסיום כל הליכי הרישום אולם אין בכך בכדי למנוע את מכירת הדירה והעברת הזכויות
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
