איך ניתן להגן על עצמי בעת רכישת דירה עם חריגות בניה?
רכישת דירה עם חריגות בניה
נטלי
23/12/10
אני עומדת לרכוש בית פרטי והמוכר סיפר לי יש מס' דברים שנבנו שם ללא היתר. אני מעוניינת לקנות והמוכר מעוניין למכור. מה עלי לדאוג שירשם בהסכם בעניין זה.איזה דברים חשובים עלי לציין כדי למנוע צרות בעתיד?
חריגות בניה
עו"ד שזר תומר
25/12/10
ראשית, כמובן שחובה עליך כי עו"ד מטעמך ייצג רק אותך ולא את שני הצדדים, ותידעי אותו בנושא החריגות.
בתמצית, יש לרשום כי המוכר ישא בכל נזק, עלות, תביעה ביחס לחריגות האמורות (לא בטוח שהמוכר יסכים לחתום על זה, או לכל הפחות יסייג את זה רק עד למסירת הבית).
תבדקי מול עו"ד שלך, מה האפשרות והסיכונים שלך.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
בתמצית, יש לרשום כי המוכר ישא בכל נזק, עלות, תביעה ביחס לחריגות האמורות (לא בטוח שהמוכר יסכים לחתום על זה, או לכל הפחות יסייג את זה רק עד למסירת הבית).
תבדקי מול עו"ד שלך, מה האפשרות והסיכונים שלך.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מי נושא בעלות התקנת כבל חשמל בבנין דירות?
כיצד ניתן לקבל כספי פיצוי מוסכם בהסכם מכר?
מה לעשות במקרה של עיכוב רישום זכויות קנייניות בדירה חדשה?
האם נדרשת נוכחות עו"ד במעמד התשלום האחרון ומסירת החזקה בדירה?
האם קולם של בעלי דירות להשקעה שווה לקולם של המתגוררים בבניין בפינוי בינוי?