האם פקח העירייה יכול להעניש על חריגות בנייה בעת מכירת הדירה?
שאלה
ירין
22/10/10
בניתי בהיתר על הגג ולא בניתי מדרגות מתוך הבית יש כניסה ניפרדת מחדר מדרגות ,כרגע יש קונה לדירה אם פקח העיריה יגיע האם יתן אזהרה לבנות מדרגות או יתן קנס יש גם חריגת בניה 4 מטר יש כרגע היתר לבניה נוספת מה עלי לעשות תודה על עזרתכם.
חריגות בניה בעת מכירת הנכס
עו"ד שזר תומר
23/10/10
אם אין התיישנות על הבניה, הרי שאם יגיע פקח לבית הוא יכול לדרוש קבלת היתר ביחס לתוספות.
הדרך הטובה ביותר היא להתיעץ עם עו"ד שמייצג אותך במכירה. בכל מקרה, אני הייתי ממליץ להוסיף נספח לחוזה, לפיו הקונה מודע לחריגות ואין לו כל טענה ודרישה כנגדך, אחרת יתכן כי לא תקבל אישור מהעירייה והכסף אשר ישאר בנאמנות לצורך כך, ילך לטובת סידור הנושא ובכך אתה מפסיד כסף.
הדרך הטובה ביותר היא להתיעץ עם עו"ד שמייצג אותך במכירה. בכל מקרה, אני הייתי ממליץ להוסיף נספח לחוזה, לפיו הקונה מודע לחריגות ואין לו כל טענה ודרישה כנגדך, אחרת יתכן כי לא תקבל אישור מהעירייה והכסף אשר ישאר בנאמנות לצורך כך, ילך לטובת סידור הנושא ובכך אתה מפסיד כסף.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד משפיעה טעות במספר תעודת זהות על הסכם המכר שלך?
חתמתי על בלעדיות למתווך ומכרתי לשכנים - האם אהיה פטור מתשלום דמי תיווך?
רכשתי 30% מדירה נוספת האם אשלם מס שבח במכירת הדירה הראשונה?
האם ניתן לדרוש פירוק שיתוף במקרקעין ללא זכויות במקרקעין?
לאיזה בית משפט מגישים תביעה לסילוק יד?