מה לעשות כאשר אמא שלך החתימה אותך על הערת אזהרה לדירה ללא ידיעתך?

Question

שלום, לפני 6 שנים קניתי דירה שחצי מהסכום אמא שלי נתנה לי ללא שום תמורה, אחרי שנה היא החתימה אותי על הערת הזהרת שרק אם אני ארצה למכור אז אני אצטרך אישור ממנה, מסתבר שלפני מס' חודשים גיליתי את המסמך שבחיים שלי לא ראיתי אותו ושבמיוחד העו"ד לא הראה לי אותו, ויש שם סכום שבכלל לא תואם למה שאני שילמתי,דיברתי עם אימי שאני רוצה שתסיר את המשכון ואני מוכנה לתת לה כסף , היא לא הסכימה בשום פנים ואופן ומאז יש נתק מוחלט ביננו,יש לומר שאינני מעוניינת למכור את הדירה. רציתי לשאול מה אפשר לעשות במקרה כזה ? האם היא יכולה לגלגל את המשכון/הערת הזהרה לאחי?

עו"ד טלי קסלר · Accepted Answer

צריך לבדוק היטב על מה בדיוק אמא שלך החתימה אותך ומה בדיוק נרשם בטאבו (לא רק עצם ההערה המופיעה כשמוציאים נסח טאבו אלא גם התוכן שלה - צריך להזמין אותה מהארכיון של הטאבו). יש סיכוי טוב שאמך יכולה להעביר את זכויותיה לאחיך הן בחיים והן מכוח ירושה. מומלץ לפנות לייעוץ משפטי גם אם את לא מתכוונת למכור כרגע את הדירה. הבעיה לא תיעלם.

מה לעשות כאשר אמא שלך החתימה אותך על הערת אזהרה לדירה ללא ידיעתך?

הערת הזהרה

רישום משכון / הערת אזהרה ביחס לדירה