איך ניתן לרכוש מגרש מחייל משוחרר ולוודא את רישומו על שמך?
רכישת דירה מחיל משוחרר
צחי
22/09/10
החייל המשוחרר קיבל מגרש מהמנהל בעלות של 30000 ש"ח אני רציתי לרכוש את המגרש הנ"ל העלות שלו בפועל הנה 150000 ש"ח
האם אני יכול לרשום את המגרש עלך שמי ( למרות שהוא רשום על שם החייל המשוחרר במנהל )
האם אני יכול לרשום את המגרש עלך שמי ( למרות שהוא רשום על שם החייל המשוחרר במנהל )
רכישת מגרש מחייל משוחרר
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
22/09/10
לפני ביצוע כל עסקת נדל"ן צריך לבדוק את הנכס שקונים. במקרה הזה, פרט לכל הבדיקות השיגרתיות שצריך לעשות (כגון בדיקה שהנכס אינו ממושכן, מעוקל וכיו"ב) צריך לבדוק גם שהמוכר רשאי למכור את הנכס, בהתאם להסכם החכירה שהוא מחזיק. פרט לכך, על מנת שתוכל לרשום את הנכס על שמך בסוף התהליך, צריך לוודא שהמוכר משלם את כל המסים החלים עליו בגין העסקה ואף מביא אישורים מתאימים (ללא האישורים לא יתבצע הרישום על שמך כקונה). לסיכום, מומלץ מאוד לא לעשות את העסקה בלי עורך דין שמבין במקרקעין ושידאג לכך שבסופו של התהליך לא יקרה מצב שבו תישאר בלי כסף ובלי זכויות רשומות על שמך בנכס.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
