כיצד ניתן להתמודד עם מניעת אישור הבנייה על הגג בבניין משותף?
בניה על הגג
מנחם
27/07/10
בבניין משותף יש הסכמה של 75% מהדיירים לבנות על הגג, אלא שדייר אחד מתוך ה- 75% הנ"ל, איננו הבעלים בטאבו אך טוען (וזו כנראה האמת) שהוא הבעלים אך מטעמים אישים הוא לא נרשם בטאבו, אותו דייר מתגורר בדירה כבר 20 שנה, יש אישור של הועדה המקומית וועדת הערר, אך המפקחת על הבתים המשותפים מונעת את אישור הבניה? האם יש טענה אפשרית לטעון כנגדה? האם יש סיכוי שבימ"ש יאפשר את הבניה? האם לא צריך הסכמה של כל הדיירים?
בנייה על הגג
עו"ד שרון עזרא
מנהלת
28/07/10
הועדה צריכה לראות את הסכמות הבעלים הרשום. אם לדייר יש יפוי כוח מהבעלים הרשום- גם זה בסדר.
לגבי הרוב הנדרש-הקוב נקבע לפי מהות הבנייה הנדרשת (הרחבת דירה או בנייה חדשה של קומה וכד).
לגבי הרוב הנדרש-הקוב נקבע לפי מהות הבנייה הנדרשת (הרחבת דירה או בנייה חדשה של קומה וכד).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לסגור חניה פרטית באמצעות בנית קירות?
האם ניתן להתקין מערכות סולאריות בשטח גג בנין משותף?
האם חוק רישום שיכון ציבורי מחייב רישום הנכס על שם דייר השיכון הציבורי?
האם תשלומי וועד הבית אמורים להתחלק בצורה שווה בין דיירי הבניין?
מהן הזכויות לפיצוי על איחור במסירת דירה מקבלן?