מה קורה אם המתווך לא מוצא שוכר לאחר שהודעתי על עזיבתי?
הפרת חוזה לפני המועד
מיכל
09/08/12
יש לי שאלה/בעיה, אני גרה בדירה ששכרתי ממתווך שיש לו יפוי כוח מבעל הדירה. לפני ששכרתי תדירה חתמתי על הסכם האם אני רוצה לעזוב אני צריכה או להודיע כמה חודשים מראש או למצוא שוכר. לפני כחודשיים הודעתי למתווך(המשכיר) שאני עוזבת בסוף אוגוסט והוא הסכים. אך לא הודיע לבעל הבית (בעל הבית מקבל את הכסף). מה יקרה במידה והוא לא ימצא שוכר? האם אני זכאית לקבל מידית את הצ'קים? ואם לאף מה עלי לעשות? אשמח לתשובה בהקדם האפשרי. מיכל.
יציאה מדירה שכורה לפני המועד
עו"ד אלון אבלה
09/08/12
מיכל שלום,
1. לפי נתוני שאלתך, על מנת לצאת מן הנכס מוקדם ולפי תום תקופת השכירות, עליך או להודיע למתווך או למצוא שוכר חלופי. קרי, אין צורך בשניהם יחדיו.
2. מכאן, שמרגע שהודעת למתווך במועד שנקבע בחוזה השכירות, על יציאתך מן הדירה, לא יהיה זכאי המשכיר/הבעלים להחזיק בשיקים העתיידים שלך בגין השכירות.
3. כמו כן, יש לבדוק את חוזה השכירות בעניין זה.
בהצלחה
1. לפי נתוני שאלתך, על מנת לצאת מן הנכס מוקדם ולפי תום תקופת השכירות, עליך או להודיע למתווך או למצוא שוכר חלופי. קרי, אין צורך בשניהם יחדיו.
2. מכאן, שמרגע שהודעת למתווך במועד שנקבע בחוזה השכירות, על יציאתך מן הדירה, לא יהיה זכאי המשכיר/הבעלים להחזיק בשיקים העתיידים שלך בגין השכירות.
3. כמו כן, יש לבדוק את חוזה השכירות בעניין זה.
בהצלחה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
