האם העברה ללא תמורה לאח פוטרת ממס שבח ודורשת אישור?
העברה ללא תמורה ממני לאחי
מלי
30/06/10
לאחי ולי חלקים שווים בדירת מגורים בבית משותף. ברצוני לבצע העברה שללא תמורה של 50% של חלקי אליו ע"מ להמנע מתשלום מס רכישה מוגדל עבור דירה שרכשתי לאחרונה. שתי שאלותי הן :
האם העברה זו נחשבת כ"מכירה" לכל דבר ועניין ולא אוכל לבצע מכירת דירה במשך 4 שנים אם ברצוני להמנע ממס שבח ?
האם נידרש אישור מס שבח על חלקי בעת ביצוע ההעברה ?
בתודה מראש, מלי
האם העברה זו נחשבת כ"מכירה" לכל דבר ועניין ולא אוכל לבצע מכירת דירה במשך 4 שנים אם ברצוני להמנע ממס שבח ?
האם נידרש אישור מס שבח על חלקי בעת ביצוע ההעברה ?
בתודה מראש, מלי
העברת במתנה לאח
עו"ד טל רכניץ
מנהל
01/07/10
העברה ללא תמורה בין אחים פטורה ממס שבח לפי סע' 62 לחוק מיסוי מקרקעין, אך עדיין הדבר כרוך בדיווח ובאישור מס שבח. כמו כן, העברה כאמור, איינה מאיינת את הפטור של מכירה אחת ל 4 שנים בהתאם לאמור בסע' 49ב' לחוק מיסוי מקרקעין. אך עדיין מומלץ בחום להיוועץ עם עו"ד להציג בפניו את הנתונים ולהראות לו מסמכים, לוודא את הדברי וכן להסתייע בעו"ד בעל ניסיון, על מנת לוודא שהכל יעבור חלק.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
