האם אני זקוק לאישורי בנייה כדי לבצע שינויים על הגג שלי בטאבו?
אישורי בנייה בניה בגג טאבו
עומרי
27/06/10
שלום לכם, אני מנהל כרגע משא ומתן לרכישת פנטהאוז (הבניין כרגע בתהליכי בניה) ונאמר לי שהגג שמעל הדירה שלי בטאבו. הבניין בעל 13 קומות ואין בו דוד שמש רק חשמל. ברצוני לבצע שינויים כגון התקנת דוד שמש על הגג והעברת מנועי המזגנים ממסתור הכביסה לגג (שוב פעם, לפי החברה הוא שלי בטאבו) אך החברה המבצעת לא מסכימה לכך בטענה שצריך אישורי בנייה חדשים מהעירייה וזה לא אפשרי מבחינתם אך הם מוכנים להכין לי תשתית צנרת וחשמל לגג ולאחר טופס 4 אני אתקין לבד. השאלה שלי: אם בכל זאת אחליט לבצע את השינויים לאחר קבלת המפתח, האם עלי לבקש אישורים מהעירייה? אם כן, האם יש סיבה שלא אקבל אותם? האם יש משמעות לבקשת האישורים לפני גמר הבניה? האם החברה כן יכולה לבקש את השינוי הנ"ל מהעירייה אך היא נמנעת מכך משיקולי נוחות? שוב פעם אני חוזר, לפי החברה הגג שייך לי בטאבו.
תודה, עומרי
תודה, עומרי
בנייה על הגג
עו"ד עזרא שרון
28/06/10
יש לברר בעירייה האם הפעולות הנ"ל טעונות היתר בנייה.
בנוסף יש לבחון בתשריט הבית המשותף האם יש חלק מהגג השייך לדיירים בבניין.
בנוסף יש לבחון בתשריט הבית המשותף האם יש חלק מהגג השייך לדיירים בבניין.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
