האם יש עילה לתביעה בעקבות פלישה לשטח שנמכר לקבלן?
פלישה לשטח
מאיר
04/06/10
שלום רב
לפני כ8 שנים מכרנו שטח לקבלן, השטח צויין בחוזה, בין השטח שנמכר לבין דירה בנויה מפריד גדר, הדירה בנויה על שטח שעומד למכירה, אני גר בדירה שהתקבלה מעסקת הקומבינציה שנעשתה עם קבלן, כעת בעל הדירה הגיש בקשה לבנות בית דירות, הדיירים הביעו התנגדות, כאשר הגשנו התנגדות גילינו שבעל הקרקע השכן פלש לשטח שלנו שבזמנו נמכר לקבלן. האם יש לנו עילה להגשת תביעה על השטח שנלקח או שהשטח שנלקח שייך לק'בלן שבזמנו רכש את הקרקע.
תודה מאיר
לפני כ8 שנים מכרנו שטח לקבלן, השטח צויין בחוזה, בין השטח שנמכר לבין דירה בנויה מפריד גדר, הדירה בנויה על שטח שעומד למכירה, אני גר בדירה שהתקבלה מעסקת הקומבינציה שנעשתה עם קבלן, כעת בעל הדירה הגיש בקשה לבנות בית דירות, הדיירים הביעו התנגדות, כאשר הגשנו התנגדות גילינו שבעל הקרקע השכן פלש לשטח שלנו שבזמנו נמכר לקבלן. האם יש לנו עילה להגשת תביעה על השטח שנלקח או שהשטח שנלקח שייך לק'בלן שבזמנו רכש את הקרקע.
תודה מאיר
פלישה לשטח
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
06/06/10
צריך לבדוק את הניסוח של הסכם הקומבינציה ובעיקר איך בדיוק הוגדר הממכר. מומלץ להתייעץ עם עו"ד שעוסק במקרקעין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם העירייה בודקת את רישיון הקבלן לפני אישור תחילת העבודות?
שטח דירה שהורחבה גדול מהשטח הרשום בטאבו - איך זה משפיע על המכירה?
איך החוק מגדיר את הבעלות על האוויר בבניין משותף?
האם המועצה יכולה לערוך סקר נכסים יותר מפעם בחמש שנים?
בעל הדירה לא הגיב לבקשתי לחדש שכירות - מה עלי לעשות?