האם יש צורך בתקופת צינון כדי לקבל פטור ממס שבח על דירה חדשה?
פטור ממס שבח
עדי
03/06/10
שלום,
אני מעוניין למכור דירה שנרכשה לפני שנתיים מקבלן ובנייתה נסתיימה לפני חודש. אני רוצה להשתמש בפטור של מכירה אחת ל-18 חודשים (49ב(2)). השאלה היא, האם יש תקופת צינון שאני צריך לגור בדירה כדי שהיא תחשב כדירת מגורים מזכה. אדגיש שוב כי למרות שרכתי את הזכויות לפני כשנתיים, הדירה נבנתה לפני חודש.
תודה,
עדי
אני מעוניין למכור דירה שנרכשה לפני שנתיים מקבלן ובנייתה נסתיימה לפני חודש. אני רוצה להשתמש בפטור של מכירה אחת ל-18 חודשים (49ב(2)). השאלה היא, האם יש תקופת צינון שאני צריך לגור בדירה כדי שהיא תחשב כדירת מגורים מזכה. אדגיש שוב כי למרות שרכתי את הזכויות לפני כשנתיים, הדירה נבנתה לפני חודש.
תודה,
עדי
בקשה לפטור ממס שבח
עו"ד טל רכניץ
מנהל
03/06/10
המועד הקובע הוא המועד בו הדירה קיבלה טופס 4 וראויה לשימוש. אין צורך בתקופת צינון. על פניו אין מניעה כי תשתמש בפטור שציינת, אך עדיף להשתמש בפטור של 49ב1 (מכירת דירת מגורים ספטור אחת ל 4 שנים), אם אתה יכול. למידע נוסף בענייני מיסוי, אנא הפנה שאלתך לפורום דיני מיסים באתרנו
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם שכן בבית משותף רשאי להפעיל עסק פרטי בשטחים המשותפים?
איך מזמינים את מסמכי הבית המשותף מהטאבו?
האם ניתן להגדיר בית בבניה כדירה חליפית במכירת דירה קיימת?
מהם המיסים ששלושה אחים ישלמו ברכישה משותפת של דירות ומכירתן?
האם ניתן להצמיד זכויות בניה עתידיות לדירה בבית משותף שאיננה דירת הגג?