דרישת הקבל לתשלום הוצאות בגין רישום בטאבו-האם חוקי?
רישום בטאבו
רפי
27/05/10
שלום,
קניתי דירה מקבלן.
שילמתי את כל הסכום שנקבע בחוזה.
היום כשאני רוצה לבצע רישום בטאבו, הקבלן רוצה תשלום נוסף (2500 ש"ח).
הוא מתבסס על סעיף בחוזה לפיו "הקונים מתחייבים בזאת להופיע בכל עת שידרשו ע"י החברה, במשרדי רישום המקרקעין, המינהל ולחתום על כל מסמך, טופס , בקשה או תצהיר ולשלם כל תשלום שיידרש, והכל במסגרת התחייבויותיהם על פי הסכם זה".
מה שאני לא מבין הוא האם הקבלן יכול להגיד לי תשלם 50,000 ש"ח על הרישום בטאבו כי כתוב "כל תשלום", מדוע התשלום על הדירה אינו מסגרת ההתחייבות לה התחייבתי ולא יותר, בעוד שהקבלן מחוייב לרישום בטאבו ?
תודה מראש.
קניתי דירה מקבלן.
שילמתי את כל הסכום שנקבע בחוזה.
היום כשאני רוצה לבצע רישום בטאבו, הקבלן רוצה תשלום נוסף (2500 ש"ח).
הוא מתבסס על סעיף בחוזה לפיו "הקונים מתחייבים בזאת להופיע בכל עת שידרשו ע"י החברה, במשרדי רישום המקרקעין, המינהל ולחתום על כל מסמך, טופס , בקשה או תצהיר ולשלם כל תשלום שיידרש, והכל במסגרת התחייבויותיהם על פי הסכם זה".
מה שאני לא מבין הוא האם הקבלן יכול להגיד לי תשלם 50,000 ש"ח על הרישום בטאבו כי כתוב "כל תשלום", מדוע התשלום על הדירה אינו מסגרת ההתחייבות לה התחייבתי ולא יותר, בעוד שהקבלן מחוייב לרישום בטאבו ?
תודה מראש.
דרישת הקבל לתשלום הוצאות בגין רישום בטאבו-האם חוקי?
עו"ד עזרא שרון
30/05/10
בדר"כ, בהסכמי רכישה מהקבלן, הרוכש משלם שכ"ט עו"ד של הקבלן בשיעור של כ- 1.5%+ מע"מ.
בנוסף, בבוא היום, עליו להשתתף בהוצאות הרישום- כגון אגרות ושכ"ט מודדים וכד. סכום זה מתחלק בין כל הדיירים ו/או שבחוזה הרכישה נקבעת תקרת גג לסכומים אלו.
בנוסף, בבוא היום, עליו להשתתף בהוצאות הרישום- כגון אגרות ושכ"ט מודדים וכד. סכום זה מתחלק בין כל הדיירים ו/או שבחוזה הרכישה נקבעת תקרת גג לסכומים אלו.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לבטל חוזה שכירות אם אני רוצה למכור את הדירה?
האם ניתן לרשום ברמ"י הערת אזהרה?
האם בעלי הקרקע צריכים לשלם על הטמנת כבל חשמל סמוך לבניין?
כיצד חוכר יכול להתנתק מרמ"י ולהפוך לבעלים בקרקע?
האם בעל נכס חייב לאפשר גישה לחצרו לצורך תיקון שוחת ביוב משותפת שנמצאת בחצרו?