האם סלילת חניה בשטח משותף צריכה להיבחן על ידי שמאי?
סלילת חניה בשטח משותף
צאלה מראשל"צ
15/04/10
שלום, דייר בבניין מציע לסלול לעצמו חניה ע"ח שטח לא מנוצל בגינת הבניין ולהעבירה בטאבו. בתמורה ישלם לקופת הוועד סכום שינוצל לשיפוצים, הבנין ישן ולא חסר מה לעשות בכסף. מוצע כ 12,000 ש"ח. סה"כ 12 דיירים כלומר כאלף ש"ח לדירה. הבנין במרכז ראשל"צ באזור מצוין הסובל ממצוקת חניה, החניה לא תהיה מקורה. האם ההצעה עומדת במבחן המציאות? בכל אופן מדובר בוויתור על חלק מרכוש משותף. תודה מראש!
סלילת שטח לחנייה
|עו"ד גיא פרבמן
17/04/10
מומלץ לקחת שמאי שייבחן את השווי הריאלי של העברת חלק מהרכוש המשותף לטובת דייר מסויים ובהתאם לחוו"ד שמאי יש לערוך חוזה מסודר עם השכן האמור ובכפוף לשווי הריאלי ולא למה שהשכן הציע
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד עלי לנהוג כאשר השוכר רוצה לעזוב את הדירה לפני תום השכירות?
מי אחראי לתשלום לועד הבית - השוכר או המשכיר?
האם אני זכאי לבקש מידע מהמתווך לגבי הדירה שאני מתעניין בה?
כיצד דמי היוון עשויים להשפיע על רכישת נכס ישן?
האם בעלי חנויות בבניין חייבים להשתתף בהוצאות זיפות הגג כמו בעלי דירות?