השאלה כבר נענתה בעבר
השלכות מס במכירת נכס+תאריכים משפיעים
סיגלית
14/03/10
שלום רב וערב טוב!
בבעלותי בנין בן 3 קומות, שנקנה בזמנו ( 1953), ע"י אבי ז"ל בשלמותו (ע"פ נסח טאבו מפורט),ועבר אלי במתנה ב-1984.בקומת הקרקע -חנות- , בקומה שניה -דירה-,בקומה שלישית -דירה-.
ברצוני למכור את הבנין כיחידה אחת -החוזה יהיה על "גוש וחלקה" ללא ציון היחידות הנ"ל.האם מס השבח יחול על היחידות בנפרד ,תוך עליה
במס לפי סדר המכירה-חנות,דירה א,דירה ב?או שהמס יהיה בבת אחת על כל הנכס בכללותו, ומה הרצוי על פי התאריכים שנקבתי שמעתי שיש לתאריכים משמעות חשובה לגבי המיסוי.
ושוב ערב טוב מאד
והרבה תודות על תשובתכם
סיגלית
בבעלותי בנין בן 3 קומות, שנקנה בזמנו ( 1953), ע"י אבי ז"ל בשלמותו (ע"פ נסח טאבו מפורט),ועבר אלי במתנה ב-1984.בקומת הקרקע -חנות- , בקומה שניה -דירה-,בקומה שלישית -דירה-.
ברצוני למכור את הבנין כיחידה אחת -החוזה יהיה על "גוש וחלקה" ללא ציון היחידות הנ"ל.האם מס השבח יחול על היחידות בנפרד ,תוך עליה
במס לפי סדר המכירה-חנות,דירה א,דירה ב?או שהמס יהיה בבת אחת על כל הנכס בכללותו, ומה הרצוי על פי התאריכים שנקבתי שמעתי שיש לתאריכים משמעות חשובה לגבי המיסוי.
ושוב ערב טוב מאד
והרבה תודות על תשובתכם
סיגלית
השאלה כבר נענתה בעבר
|עו"ד עזרא שרון
14/03/10
לייעוץ מקיף וביצוע תכנון מס עליך לפנות לייעוץ משפטי פרטני.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם חוק רישום שיכון ציבורי מחייב רישום הנכס על שם דייר השיכון הציבורי?
האם תיקון מוצרי חשמל לשימוש שוכר הם באחריות המשכיר?
השתתפות בהוצאות התקנת מעלית לאחר שנים
האם שוכר חייב להשתתף בעלות אחזקה תקינה של רכוש משותף?
האם נוסח הסכם השכירות מחייב אותי על נזקים שלא נגרמו מרשלנותי?