דירה מקבלן

שלום לכולם, אשמח אם תוכלו לעזור לי.כחלק מרכישה של בית מקבלן, קיים חלק בו ניתן לבצע שינויים ו"שדרוגים" המתומחרים ע"י הקבלן ונעשים כחלק מתהליך הבניה. (עבודות שינוי דיירים). בטופס התמחור ישנם הערות כגון:"הזמנות אלו מתקבלות בלי ההתחיבות מצד XXX והנני לשחרר את XXX מכל אחריות במידה ולא יעלה בידה להוציא לפועל את ההזמנה או חלק ממנה" ויותר בעייתי: "ידוע לי כי השינויים נעשים לפי בקשתי המפורטת ועל אחריותי בלבד והנני משחרר בזאת את XXX או מי מטעמה מכל סתירה או אי התאמה בדירה בין השינויים לבין תשרטי החוזה המפורטים"האם הקבלן יכל לדרוש דבר כזה? כי הרי הם לא מוכנים להכניס אנשי מקצוע חיצונים במהלך הבניה והרי אני משלם לו כסף עבור החומר וגם עבר העבודה הנוספת (ולא רק עבור החומר) ואם הוא לוקח את העבודה הרי הוא גם צריך לקחת את האחריות לאיכות שלה. הרי אני יכל לבקש קיר גבס והוא כביכול יכל לבנות קיר מנייר בלי שאוכל לדרוש כלום. בנוסף, האם סעיפים כאלו יעמדו בבית דין? האם עלי להתנגד לחלוטין לסעיפים אלו או שהם סטנדרטים?תודה וסופ"ש נעים לכולם