איך ניתן להבטיח פינוי שוכר מדירה במתחם לפינוי בינוי מבלי להפר חוזה?
השכרת דירה במתחם המיועד לפינוי בינוי
איל
17/02/10
שלום
אני מעוניין להשכיר דירה במתחם שהתחיל תוכנית לפינוי בינוי אך אין אני יודע מתי בדיוק זה יתחיל.
רציתי לדעת מה אני יכול לעשות במצב שבו עתידית אני מתבקש לפנות את השוכר מהדירה לשם התחלת הפינוי בינוי, בעודו בחוזה מולי ולמעשה חוקית אינני יכול כי אני כבול בחוזה עד לתומו. האם עליי לדאוג לסייג את החוזה בסעיף לגבי פינוי בינוי? האם יש פיתרון יצירתי אחר מבלי להפר חוזה?
תודה
איל
אני מעוניין להשכיר דירה במתחם שהתחיל תוכנית לפינוי בינוי אך אין אני יודע מתי בדיוק זה יתחיל.
רציתי לדעת מה אני יכול לעשות במצב שבו עתידית אני מתבקש לפנות את השוכר מהדירה לשם התחלת הפינוי בינוי, בעודו בחוזה מולי ולמעשה חוקית אינני יכול כי אני כבול בחוזה עד לתומו. האם עליי לדאוג לסייג את החוזה בסעיף לגבי פינוי בינוי? האם יש פיתרון יצירתי אחר מבלי להפר חוזה?
תודה
איל
השכרת דירה
עו"ד זהר ארד
מנהל
17/02/10
תוכל לכלול בהסכם השכירות סעיף אשר מקנה לך זכות להודיע על הסיום ההסכם שלושה חודשים מראש (או יותר או פחות).
לרוב, שוכרים אינם "אוהבים" סעיפים מעין אלו אך אתה יכול מראש לבקש שכר דירה נמוך מהמקובל ולהסביר שזה בגלל חוסר הוודאות והיתכנות שיידרש פינוי מוקדם.
בהצלחה.
לרוב, שוכרים אינם "אוהבים" סעיפים מעין אלו אך אתה יכול מראש לבקש שכר דירה נמוך מהמקובל ולהסביר שזה בגלל חוסר הוודאות והיתכנות שיידרש פינוי מוקדם.
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לדרוש פירוק שיתוף במקרקעין ללא זכויות במקרקעין?
איזה רוב דרוש לשינוי החלטה בדבר תשלומי ועד בית?
כיצד ניתן להתמודד עם בעיות רעש שנוצרה עקב פיצול דירה?
מה התנאים להשתתפות בתכנית "דירה בהנחה"?
יש לי 2 דירות, אחת מהן קבלתי במתנה - האם אשלם מס שבח במכירת אחת הדירות?