האם דייר חדש יכול לדרוש החזרת הפחים לחדר אשפה בבית משותף?
רכוש משותף
יוסי
17/01/10
שלום
לפני חמש שנים עבר הבית המשותף שיפוץ כללי ונרחב. במסגרת ההסכמה הכללית הוצאו הפחים לאזור הקדמי של הבית וחדר האשפה הוסב למחסן כללי.
לפני שנה נכנס דייר חדש שדורש להחזיר את הפחים לחדר האשפה הקודם למרות שהכל בוצע תחת שיפוץ כללי כאמור ובהסכמת כל הדיירים. הוא טוען שבתשריט הבניין מצוין אותו חדר כחדר אשפה ייעודי ועל כן זו זכותו ולא מעניין אותו מה היה לפני כן.
1. האם הוא יכול לכפות עכשיו כשהוא הגיע החזרת מצב לקדמותו למרות שהשינוי בוצע בהסכמת כל הדיירים דאז?
2. האם יש בכלל דבר כזה - רישום ייעודי בטאבו לחדר אשפה?
3. וגם אם כן, האם אין מן הצדק שאם בעבר בוצע שינוי בהסכמת כל הדיירים, אזי יש לראותו כמשהו מחייב כי אחרת אין לכך סוף וכל דייר יעשה כרצונו.
לפני חמש שנים עבר הבית המשותף שיפוץ כללי ונרחב. במסגרת ההסכמה הכללית הוצאו הפחים לאזור הקדמי של הבית וחדר האשפה הוסב למחסן כללי.
לפני שנה נכנס דייר חדש שדורש להחזיר את הפחים לחדר האשפה הקודם למרות שהכל בוצע תחת שיפוץ כללי כאמור ובהסכמת כל הדיירים. הוא טוען שבתשריט הבניין מצוין אותו חדר כחדר אשפה ייעודי ועל כן זו זכותו ולא מעניין אותו מה היה לפני כן.
1. האם הוא יכול לכפות עכשיו כשהוא הגיע החזרת מצב לקדמותו למרות שהשינוי בוצע בהסכמת כל הדיירים דאז?
2. האם יש בכלל דבר כזה - רישום ייעודי בטאבו לחדר אשפה?
3. וגם אם כן, האם אין מן הצדק שאם בעבר בוצע שינוי בהסכמת כל הדיירים, אזי יש לראותו כמשהו מחייב כי אחרת אין לכך סוף וכל דייר יעשה כרצונו.
כן, האם הבית רשום בצו בתים משותפים בטאבו?!
יהודה
17/01/10
האם ההחלטה לשינוי יעוד הפחים התקבלה באסיפת הדיירים?
אם לא יש לכם בעיה וכדאי לכם להתעייץ עם תרבות הדיור או עו"ד שעוסק בתחום בתים משותפים.
אם לא יש לכם בעיה וכדאי לכם להתעייץ עם תרבות הדיור או עו"ד שעוסק בתחום בתים משותפים.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
