האם ניתן לחתום על חוזה על תנאי לרכישת דירה מיורש שלא הסדיר זכויותיו?
קניית דירה מיורש
אלעד
28/12/09
שלום רב, ברצוני לקנות דירה ממוכר שאביו הוריש לו את דירתו. המוכר עדיין לא הסדיר זכויותיו בטאבו, והתהליך בעיצומו. אני מעוניין להבטיח את רכישת הדירה. האם אוכל לשם כך לחתום על חוזה על תנאי עם המוכר שבמידה והכל יסודר החוזה ישתכלל? האם אוכל לרשום הערת אזהרה לטובתי על סמך חוזה שכזה? האם באפשרותי להפקיד את כספי המקדמה בנאמנות של עו"ד, בינתיים? אודה למי שיוכל לעזור. בברכה, אלעד.
קניית דירה על יורש
|עו"ד עזרא שרון
29/12/09
כעקרון, אפשר להכין חוזה עם תנאי מתלה ועד להתקיימותו לשים כספים בנאמנות. לא תוכל לרשום הערת אזהרה.
אם לא מדובר רק בעיכוב טכני של הסדרת הזכויות, מומלץ לשקול מלכתחילה האם להיכנס לעסקה בשלב זה.
מובן שעליך להיוועץ עם עו"ד בטרם ביצוע העסקה .
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
אם לא מדובר רק בעיכוב טכני של הסדרת הזכויות, מומלץ לשקול מלכתחילה האם להיכנס לעסקה בשלב זה.
מובן שעליך להיוועץ עם עו"ד בטרם ביצוע העסקה .
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
שכן השתלט על החניה שלי, איך אוכל להוכיח את זכותי?
האם יש קשר בין רישום זכויות בעלות בטאבו לבין חובות וועד בית?
איך מפנים בעל חלק מנכס לאחר רכישת רוב החלקים ממנו?
האם העירייה רשאית לדרוש תשלום ליזם התב"ע כתנאי להוצאת היתר בנייה?
האם שוכרת יכולה לטעון לזכויות בעלות בדירה המשוכרת?