האם עלינו לשלם שכר דירה בזמן שבעל הבית שיפץ את הדירה?
תשלום שכ"ד בזמן שבעל הבית משפץ עבור הדייר הבא
רקפת ה.
02/12/09
יצאנו מדירה לפני סוף החוזה. במשך כחודשיים חיפשנו דייר חלופי ללא הצלחה כי בעל הבית התעקש להעלות את שכר הדירה( כעת הוא טוען שזה לא נכון ושהוא היה מכניס בסכום שלנו). כעבור חודשיים יצאנו מהדירה.החזרנו לו את המפתח ושילמנו על חודש נוסף קדימה. הוא אמר שיצבע את הדירה בתקווה שזה יעזור למצא שוכר. למעשה בחודש הזה עליו שילמנו הוא שיפץ את הדירה, כל החודש. הוא סייד, צבע מבחוץ ומבפנים, ועכשיו הוא חתם עם מישהו שיכנס בעוד חודש ובחודש הזה הוא עושה שיפוץ יסודי (שובר קיר, מחליף רצפה). הוא רוצה שנשלם על החודש הזה ואנחנו לא מסכימים. מי צודק?
תשלום שכ"ד
|עו"ד גיא פרבמן
05/12/09
לתשובה על השאלה יש לבחון את החוזה ביניכם. בדר"כ שוכרים נמנעים מהכנת הסכם אצל עו"ד שיערך כראוי למצבים כגון זה.
במידה ובהסכם לא מצוין שהינכם יכולים לצאת יותר מוקדם מהחוזה אתם עלולים למצוא עצמכם נושאים בנטל של החודש הנוסף
במידה ובהסכם לא מצוין שהינכם יכולים לצאת יותר מוקדם מהחוזה אתם עלולים למצוא עצמכם נושאים בנטל של החודש הנוסף
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
על מי חלה חובת השתתפות בעלות התיקון של קיר חיצוני הצמוד לדירה בבנין משותף?
איזה בטחונות מקובל לבקש משוכר דירה?
כיצד ניתן לבצע עסקת מכר של מקרקעין עם תעודת זהות שפג תוקפה?
האם ניתן לדרוש פירוק שיתוף במקרקעין ללא זכויות במקרקעין?
האם יש קשר בין רישום זכויות בעלות בטאבו לבין חובות וועד בית?