האם יש לי זכויות לתבוע את הקבלן לאחר רכישת דירה יד שנייה בבית משותף?
בעניין בית משותף
גולדי
23/08/09
שלום רב,
רכשתי דירה יד שניה בבית משותף.
מספר שנים לפני הרכישה כלל הדיירים ונציגות הבית המשותף הגיעו עם הקבלן להסדר לפיו הקבלן יתבע קבלן משנה שגרם לליקויים, ואת הכספים שיקבל כפיצויים יעביר לדיירים או שיתקן בהם את הליקויים.
כיום מספר שנים לאחר שרכשתי את הדירה ניתן פס"ד כנגד קבלן המשנה אבל הקבלן לאה העביר את הכספים לדיירים או לנציגות ולכן כרגע מעוניינים לתבוע אותו.
האם לי כרוכש יד שנייה יש זכות לתבוע את הקבלן??????
(כאמור לפי הבנתי התביעה היא לקיום ההסכם שנעשה עם הדיירים והנציגות. בזמנו עדיין לא גרתי בבניין ולכן אינני צד לאותו הסכם).
האם ברגע שרכשתי את הדירה, נכנסתי לנעלי המוכר???
רכשתי דירה יד שניה בבית משותף.
מספר שנים לפני הרכישה כלל הדיירים ונציגות הבית המשותף הגיעו עם הקבלן להסדר לפיו הקבלן יתבע קבלן משנה שגרם לליקויים, ואת הכספים שיקבל כפיצויים יעביר לדיירים או שיתקן בהם את הליקויים.
כיום מספר שנים לאחר שרכשתי את הדירה ניתן פס"ד כנגד קבלן המשנה אבל הקבלן לאה העביר את הכספים לדיירים או לנציגות ולכן כרגע מעוניינים לתבוע אותו.
האם לי כרוכש יד שנייה יש זכות לתבוע את הקבלן??????
(כאמור לפי הבנתי התביעה היא לקיום ההסכם שנעשה עם הדיירים והנציגות. בזמנו עדיין לא גרתי בבניין ולכן אינני צד לאותו הסכם).
האם ברגע שרכשתי את הדירה, נכנסתי לנעלי המוכר???
המחאת זכות לקבל פיצוי כספי
|עו"ד עזרא שרון
24/08/09
אם הוחלט על תיקון ליקויים, אם מטבע הדברים יתוקנו בדירה הספציפית. הבעיה היא אם יוחלט על תשלום פיצוי כספי ולא תיקון ליקויים- אזי התשובה תלויה במה הוסכם בינך ובין מוכר הדירה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
