מהן התוצאות המיסוייות האפשריות בביצוע פרצלציה של שני בניינים?
מיסוי אפשרי בביצוע פרצלציה ורישום בית משותף
מיכל
24/06/09
שלום רב,
רצוני לשאול מה יכולות להיות התוצאות של ביצוע פרצלציה בשני בניינים שבפועל מחולקים לדירות אך בטאבו רשומים שניהם כחלקה אחת. האם עלול להיות מס שבח ו/או היטל השבחה? ואם כן, באיזה סדר גודל של מיסוי מדובר?
אשמח לקבל תשובה. תודה רבה!
רצוני לשאול מה יכולות להיות התוצאות של ביצוע פרצלציה בשני בניינים שבפועל מחולקים לדירות אך בטאבו רשומים שניהם כחלקה אחת. האם עלול להיות מס שבח ו/או היטל השבחה? ואם כן, באיזה סדר גודל של מיסוי מדובר?
אשמח לקבל תשובה. תודה רבה!
מיסוי אפשרי בפרצלציה
|עו"ד גיא פרבמן
25/06/09
בהליך של פרצלציה קיימים תשלומים לרשות המקומית. מומלץ לערוך בדיקה בעניין עם הרשות המקומית. בכול הנוגע לתשלומי מס שבח כעיקרון אינם חלים, אלא אם לאור הפרצלציה תיערך העברה בין בעלי הזכויות בצורה של מכירה .
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יש לשוכר זכויות קניין בדירה שכורה לאחר 23 שנות שכירות?
האם בעלי הקרקע צריכים לשלם על הטמנת כבל חשמל סמוך לבניין?
האם דירה בהליכי פינוי בינוי נחשבת כדירה?
האם הקבלן יחוייב לתקן גם את הנזק הפנימי בעקבות ליקויים באיטום?
מה ניתן לעשות במקרה בו שוכר לא משלם דמי שכירות?