האם מאוחר מדי לבצע בדק בית לדירה מקבלן לאחר 4 שנים?
בדק בית לדירה מקבלן
יפעת
23/05/09
שלום, רכשתי דירה מקבלן לפני 4 שנים. טרם עשינו בדק בית. האם זה מאוחר מידי?
לפי החוזה הוא טרם התקין לנו רשת במרפסת שירות אך כעת הוא מתנה את התקנת הרשת בכך שנחתום לו שבכך הוא לא חייב לנו כלום יותר ועוד אומר כי לא ניתן יותר לעשות בדק בית ולבוא אליו בדרישות כי עברו 4 שנים ממועד הכניסה לדירה והיינו אמורים לעשות אזה אחרי שנה אחת בלבד.
האם הוא צודק?
לפי החוזה הוא טרם התקין לנו רשת במרפסת שירות אך כעת הוא מתנה את התקנת הרשת בכך שנחתום לו שבכך הוא לא חייב לנו כלום יותר ועוד אומר כי לא ניתן יותר לעשות בדק בית ולבוא אליו בדרישות כי עברו 4 שנים ממועד הכניסה לדירה והיינו אמורים לעשות אזה אחרי שנה אחת בלבד.
האם הוא צודק?
אכן צודק הקבלן
מיקי
24/05/09
אכן צודק הקבלן.
לקבלן יש אחריות של שנת בדק אחת.
לאחר מכן יש אחריות על דברים מסוימים למשך מספר מסויים של שנים (תלוי על מה).
הייתם צריכים לפנות במהלך שנת הבדק על ליקויים בדירה...
לקבלן יש אחריות של שנת בדק אחת.
לאחר מכן יש אחריות על דברים מסוימים למשך מספר מסויים של שנים (תלוי על מה).
הייתם צריכים לפנות במהלך שנת הבדק על ליקויים בדירה...
אחריות ובדק
|עו"ד עזרא שרון
24/05/09
שלום רב
תקופת האחריות קבועות בחוק ובחוזה. יש לבדוק גם מה מהות הפגם שנתגלה, כדי להשיבך.
מבלי לראות החוזה ולקבל פירוט בדבר מהות הבעיה- לא נוכל להשיבך.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
תקופת האחריות קבועות בחוק ובחוזה. יש לבדוק גם מה מהות הפגם שנתגלה, כדי להשיבך.
מבלי לראות החוזה ולקבל פירוט בדבר מהות הבעיה- לא נוכל להשיבך.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך אפשר להרגיע קונים פוטנציאליים במכירת חנות עם רישום מושע?
האם בעל נכס רשאי להיכנס לנכס ללא השוכר?
השוכר משלם שכר דירה בשיקים של אמו - את מי לרשום בהסכם כשוכר?
כיצד עלי לנהוג כאשר השוכר רוצה לעזוב את הדירה לפני תום השכירות?
האם יש חובה לתחזק ציוד כיבוי אש בבתים משותפים?