לא ניתן לענות מאחר ולא מדובר בשאלה אלא בבקשה לקבלת חוות דעת משפטית

רכשתי דירה מקבלן לפני 6.5 שנים. בדירה יש בעיית רטיבות בתקרת הסלון כתוצאה מחדירת מי גשמים מהמרפסת בדירה מעליי. הבעייה דווחה לקבלן מזמן במסגרת תיקוני הבדק, והוא אף הגיע וביצע תיקון ששיפר משמעותית את המצב בקיץ שעבר. הבעייה טרם נפתרה לחלוטין. לאחרונה מכרתי את הדירה, והתחייבתי בחוזה כי אגרום לכך שהקבלן יבצע את התיקון הנדרש לפי חובתו החוקית (או לחלופין אביא בעל מקצוע שיתקן מטעמי) ובכל מקרה איני אחראי על טיב התיקון. מנהל העבודה של הקבלן ביקר מאז בדירתי וביצע תיקון קל נוסף, וחתם לי על נייר שהכנתי בכתב יד כי הוא ביקר בדירתי, ביצע תיקון, וכי יתבצע מעקב בחורף הבא על טיב התיקון ובמידה ויהיה צורך, התיקון יושלם סופית במהלך החורף הקרוב. אני מוסר את הדירה בעוד כחודש.
האם אני מילאתי את מחויבותי החוקית לקונים שלי? והאם חתימה של מנהל העבודה שלהם על נייר שהוכן על ידי בכתב יד מספקת לצורך העניין?