איך יכולים הוריי לקנות דירה חדשה על שמי ומה המסים שכרוכים בכך?
קנית דירה
אפרים
12/05/09
שלום, הוריי רוצים לקנות דירה חדשה בנוסף לנוכחית, וברצוני לברר מס' סוגיות:האם הוריי יכולים לקחת הלוואה מהבנק, אך לרשום הדירה על שמי?שנית, מה המס על דירה שנייה?שלישית, אם הוריי יעבירו לי את הדירה הראשונה כמתנה, וירשמו את הדירה החדשה על שמם, מה המס שנצטרך לשלם על העברת הדירה כמתנה?לסיו, מה הפריסה המקובלת כיום לתשלום עבור דירה שטרם נבנתה, לאור מקרה חפציבה?תודה רבה.
רכישת דירה
עו"ד זהר ארד
מנהל
13/05/09
אפרים שלום,
בכדי לקבל משכנתא עליך לקחת את המשכנתא אך יתכן והוריך יוכלו להיות לווים נוספים או ערבים. אנא ברר זאת מול הבנק למשכנתאות.
לגבי המס על רכישת דירה שניה, מצ"ב קישורית לסימולטור לחישוב מס רכישה:
https://www.shaam.gov.il/simulator%5Fmekarkein/
כעקרון, העברה לאל תמורה מהורים לבנם פטורה ממס שבח ומחוייבת בשליש מס רכישה.
ברכישת דירה חדשה יש לבחון היטב את הבטוחות המוצעות על ידי הקבלן.
מומלץ שלא להתקשר בעסקאות מקרקעין ללא ליווי צמוד של עו"ד.
בהצלחה,
זהר ארד, עו"ד
בכדי לקבל משכנתא עליך לקחת את המשכנתא אך יתכן והוריך יוכלו להיות לווים נוספים או ערבים. אנא ברר זאת מול הבנק למשכנתאות.
לגבי המס על רכישת דירה שניה, מצ"ב קישורית לסימולטור לחישוב מס רכישה:
https://www.shaam.gov.il/simulator%5Fmekarkein/
כעקרון, העברה לאל תמורה מהורים לבנם פטורה ממס שבח ומחוייבת בשליש מס רכישה.
ברכישת דירה חדשה יש לבחון היטב את הבטוחות המוצעות על ידי הקבלן.
מומלץ שלא להתקשר בעסקאות מקרקעין ללא ליווי צמוד של עו"ד.
בהצלחה,
זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
