מה כדאי לעשות לגבי נזקים בדירה חדשה שלא תוקנו על ידי הקבלן?
נזקים בדירה חדשה
מיכאל
11/05/09
שלום. נכנסנו לדירה חדשה לפני כשנה וחצי, כאשר קיבלנו דירה, קבלן הבטיח לתקן נזקים (רשומים בדו"ח קבלת דירה), : שריתות על המרפסת, מכות על מעקה במרפסת, רווח מתחת לדלת כניסה, רווח כ-20 ס"מ בין הארונות מטבח. אנשיו של קבלן מגיעים כל כמה חודשים, רושמים הכל מחדש ואומרים שזה "סיפור", ו"אין מה לעשות".
שאלה:
מה עלי לעשות? לתבועה אותם? לפנות לעו"ד? לכתוב מכתבים?
תודה מראש
שאלה:
מה עלי לעשות? לתבועה אותם? לפנות לעו"ד? לכתוב מכתבים?
תודה מראש
ליקויי בניה
עו"ד זהר ארד
מנהל
12/05/09
מיכאל שלום,
מומלץ להזמין דו"ח של מהנדס שיפרט את כל הליקויים הקיימים בדירה ויעריך את עלות תיקונם לקבלן עצמו ואת עלות תיקונן באמצעות קבנים מטעמך.
לאחר מכן מומלץ לשלוח את הדוח לקבלן בצירוף מכתב דרישה לתקן הליקויים.
ככל שהליקויים לא יתוקנו או לא יתוקנו כראוי, תוכל לשכור עו"ד שיגיש בעבורך תביעה בגין ליקויי בניה.
לתשומת ליבך, על פי דין ופסיקה, עליך לתת לקבלן הזדמנות לתקן את הליקויים לפני הגשת תביעה.
בצלחה,
זהר ארד, עו"ד
מומלץ להזמין דו"ח של מהנדס שיפרט את כל הליקויים הקיימים בדירה ויעריך את עלות תיקונם לקבלן עצמו ואת עלות תיקונן באמצעות קבנים מטעמך.
לאחר מכן מומלץ לשלוח את הדוח לקבלן בצירוף מכתב דרישה לתקן הליקויים.
ככל שהליקויים לא יתוקנו או לא יתוקנו כראוי, תוכל לשכור עו"ד שיגיש בעבורך תביעה בגין ליקויי בניה.
לתשומת ליבך, על פי דין ופסיקה, עליך לתת לקבלן הזדמנות לתקן את הליקויים לפני הגשת תביעה.
בצלחה,
זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד עלי לנהוג כאשר השוכר רוצה לעזוב את הדירה לפני תום השכירות?
מה לעשות כאשר הקבלן מסרב לאפשר חתימה "תחת מחאה" על תוכניות מכר מעודכנות?
מי יירש בעל דירה שאין לו ילדים?
האם ניתן למכור נכס פרטי שנבנה על קרקע בייעוד ציבורי?
האם קולם של בעלי דירות להשקעה שווה לקולם של המתגוררים בבניין בפינוי בינוי?