הנושא מורכב מידי לפורום, אנא פני לייעוץ משפטי
שאלה חשובה ודחופה
שירי
26/04/09
שכנתי עמדה למכור את ביתה ולפיכך הזמנתי מודד אשר יוודא כי אין כל חריגה - זאת משום שהיו לפני מספר שנים בעת בנייתה התראה על חריגתה לשטחי. התברר כי היא חורגת במספר מטרים (יצוין כי הקרקע איננה מוסדרת) כעת הנני מעוניינת להגיש נגדה תביעה על החזרת המצב לקדמותו זאת כיוון שהשטח שלי כיום אינו אותה שטח אשר היה לי בעבר - דהיינו- היא חרגה לשטח שלי ועתה השטח שלי קטן ממה שהיה - האם חלה עלי חוק התיישנות או שבעצם בעת נתוני המודד שהתגלו כביכול היום ההתישנות תחול מעתה ועוד 15 שנה??. רב תודות להתיחסותכם
הנושא מורכב מידי לפורום, אנא פני לייעוץ משפטי
| עו"ד שרון עזרא
26/04/09
בנוסף, כדי להשיב על שאלתך יש לבחון עובדות נוספות, וזאת לא נוכל לעשות במסגרת הפורום.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
מה, תבקשי עכשיו שהיא תהרוס מה שבנוי כבר 15 שנים???
מדן
26/07/09
אם מדובר רק בכמה מ"ר (כלומר, כשאמרת "מטרים" - לא התכוונת למרחק, אלא לשטח) (ואם לדעתך ה-"גניבה" לא נעשתה במכוון) - אני חושב שיפה שתציעי שיפצו אותך על המטרים האלה (לפי קביעת שמאי).
עליך לשקול אם, במכירת (?) השטח הזה - את רוצה להעביר להם גם את זכויות הבנייה של אותו השטח (ואז הפיצוי יהיה בפרוש גדול יותר), או שהפיצוי יבוא רק עבור שטח האדמה שנחסר ממך.
מדן.
דרך אגב - סביר שהעברת השטח לשכניך תגרור הוצאות (אם ההעברה תחשב כמכירה, אם יבקשו להגיש תרשים לטאבו, ... ) - ואין לי ספק שכל ההוצאות האלו צריכות לחול על השכן.
עליך לשקול אם, במכירת (?) השטח הזה - את רוצה להעביר להם גם את זכויות הבנייה של אותו השטח (ואז הפיצוי יהיה בפרוש גדול יותר), או שהפיצוי יבוא רק עבור שטח האדמה שנחסר ממך.
מדן.
דרך אגב - סביר שהעברת השטח לשכניך תגרור הוצאות (אם ההעברה תחשב כמכירה, אם יבקשו להגיש תרשים לטאבו, ... ) - ואין לי ספק שכל ההוצאות האלו צריכות לחול על השכן.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
