כיצד ניתן לדרוש רישום דירה בטאבו מעורך דין שאינו פועל?

Question

ב 10/10/08 עברתי לגור בדירה שרכשתי. עורך הדין שביצע את העיסקה טרם רשם את הדירה על שמי בטאבו. אם הוא עונה להודעותי הטלפוניות בנושא, הוא טוען ש"זה לא דחוף". הנושא מטריד אותי. שאלותיי:
1. האם יש סיבה להיות מוטרדת, או שאפשר לזרום עם חוסר הדחיפות שמשדר העו"ד?
2. אילו אמצעים אני יכולה לנקוט כדי לגרום לעו"ד לבצע את הרישום (שכ"ט שולם במלואו במועד חתימת החוזה - יולי 2008).

עו"ד זהר ארד · Accepted Answer

לימור שלום,
ראשית, אני לא חושב שיש לך סיבה להיות מוטרדת, שכן עסקה שנעשתה לפני כארבע חודשים וטרם הסתיימה ברישום הינו דבר מקובל ומדובר בזמן סביר.
יחד עם זאת, תשובה כגון "העניין אינו דחוף" אינה יכולה להיות מקובלת.
חשוב להבין שלא ניתן לרשום עסקאות באופן מיידי שכן יש להמתין לאישורי מיסים - דבר שעשוי לקחת מספר חודשים.
ככל שהתקבלו כל האישורים, אין מניעה לרשום את הדירה ללא דיחוי נוסף.
מוצע כי תפני לעו"ד ותבררי מדוע טרם נרשמה הדירה. אם התקבלו כל האישורים כאמור - עליך לדרוש ממנו להשלים את הרישום ללא דיחוי נוסף.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד