האם מימשתם את האופציה לחידוש חוזה השכירות לדירה?
המשך חוזה שכירות דירה
ירון
20/01/09
שלום רב,
לאחר שנה בדירה , בחוזה סטנדרטי הסכם שכירות בלתי מוגנת , חתמתי לשנה נוספת כאשר השינויים נעשו על החוזה הקיים והם שינוי תאריך השכירות וכן רשימת הצקים שניתנו לבעלת הדירה .
בחוזה עדיין רשום תקופת אופציה .
בעלת הדירה מעוניינת לחזור לדירה .
שאלתי היא ,האם מימשתי את האופציה או שיש לי את האפשרות לממש את האופציה שוב ?
לאחר שנה בדירה , בחוזה סטנדרטי הסכם שכירות בלתי מוגנת , חתמתי לשנה נוספת כאשר השינויים נעשו על החוזה הקיים והם שינוי תאריך השכירות וכן רשימת הצקים שניתנו לבעלת הדירה .
בחוזה עדיין רשום תקופת אופציה .
בעלת הדירה מעוניינת לחזור לדירה .
שאלתי היא ,האם מימשתי את האופציה או שיש לי את האפשרות לממש את האופציה שוב ?
מימוש אופציה
עו"ד שרון עזרא
מנהלת
21/01/09
ירון שלום
אם הבנתי נכון את תיאור המקרה, אזי מימוש האופציה נעשה על ידי מחיקת הסעיפים הרלבנטים בחוזה המקורי, מבלי שנמחק סעיף האופציה. אם הכוונה היתה לתת אופציה נוספת- אזי סעיף האופציה קיים. אם מטעמי שיכחה לא נמחק סעיף האופציה, ולא היתה כוננה לתת אופציה נוספת, אזי אין מקום להאריך החוזה.
בקיצור, התשובה לשאלה היא מה היתה כוונת הצדדים במועד חידוש ההסכם.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
אם הבנתי נכון את תיאור המקרה, אזי מימוש האופציה נעשה על ידי מחיקת הסעיפים הרלבנטים בחוזה המקורי, מבלי שנמחק סעיף האופציה. אם הכוונה היתה לתת אופציה נוספת- אזי סעיף האופציה קיים. אם מטעמי שיכחה לא נמחק סעיף האופציה, ולא היתה כוננה לתת אופציה נוספת, אזי אין מקום להאריך החוזה.
בקיצור, התשובה לשאלה היא מה היתה כוונת הצדדים במועד חידוש ההסכם.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יחול מס רכישה ברכישת דירה ע"י תושב חוץ?
קניתי דירה והסתבר שעשיתי טעות - האם אני רשאי לבטל את ההסכם?
האם תשלום לנאמן בעסקת נדל"ן הוא כמו תשלום למוכר?
השוכר לא שילם ועד בית, האם אפשר לתבוע את המשכיר?
האם חוק רישום שיכון ציבורי מחייב רישום הנכס על שם דייר השיכון הציבורי?